kuće do 300000 Beograd (291 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

188.193 €

Medijana: 190.000 €

Prosečna površina

178,7 m²

Medijana: 152,0 m²

Prosečna cena / m²

1.248 €/m²

Medijana: 1.081 €/m²

Raspon cena

41.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Jakovo, Lazarevac i dr..

Najjeftinije: 626 €/m² Najskuplje: 2.370 €/m²

Barajevo 1.019 €/m² +63% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.019 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 157.200 € i površinom oko 154,4 m².

Jakovo 1.490 €/m² +138% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.490 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 198.750 € i površinom oko 203,8 m².

Lazarevac 626 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 626 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.750 € i površinom oko 152,0 m².

Grocka 1.376 €/m² +120% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Kaluđerica 1.365 €/m² +118% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.365 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 239,0 m².

Surčin (Mesto) 2.370 €/m² +279% · 2 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.370 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 187.000 € i površinom oko 82,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 190.000 € (prosek 188.193 €) i medijanu od 1.081 €/m² (prosek 1.248 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (952 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +47%	1.825 €	161
Beograd trenutni	190.000 €	1.081 €	1.248 €	291
Niš	205.000 €	952 € -12%	1.025 €	202
Pančevo	125.950 €	889 € -18%	977 €	14
Kragujevac	152.500 €	844 € -22%	1.097 €	75
Kraljevo	131.500 €	758 € -30%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 291 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 188.193 €, prosečna površina 178,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.248 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 291 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 26.130 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

26.130 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (45%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 45 ogl. · 45%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (50%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 29 ogl. · 29%

iznad 150 m² 50 ogl. · 50%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (66%), Parking mesto (31%), Garaža (30%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 188.193 € (medijana 190.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.248 €/m², a medijana 1.081 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 3.235 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 291 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 178,7 m² (medijana 152,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.019 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.019 €/m²), Jakovo (1.490 €/m²), Lazarevac (626 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 26.130 €.