kuće Beogradu do 120kvm (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

159.857 €

Medijana: 139.500 €

Prosečna površina

87,4 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

1.904 €/m²

Medijana: 1.563 €/m²

Raspon cena

16.000 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Surčin (Mesto), Ralja i dr..

Najjeftinije: 1.531 €/m² Najskuplje: 2.652 €/m²

Zvezdara 2.652 €/m² +73% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.652 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 202.225 € i površinom oko 70,5 m².

Surčin (Mesto) 2.352 €/m² +54% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.352 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 185.750 € i površinom oko 84,0 m².

Ralja 1.711 €/m² +12% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.711 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.750 € i površinom oko 86,3 m².

Dobanovci 1.564 €/m² +2% · 4 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.564 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 148.375 € i površinom oko 98,8 m².

Karaburma 1.728 €/m² +13% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.728 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 143.333 € i površinom oko 89,0 m².

Vrčin 1.531 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.531 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 154.967 € i površinom oko 102,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 139.500 € (prosek 159.857 €) i medijanu od 1.563 €/m² (prosek 1.904 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +6%	1.974 €	159
Beograd trenutni	139.500 €	1.563 €	1.904 €	114
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -41%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -41%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -48%	883 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 159.857 €, prosečna površina 87,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.904 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 14.190 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

14.190 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 28 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (34%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 38 ogl. · 38%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (66%), Terasa (44%), Parking mesto (22%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 159.857 € (medijana 139.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 16.000 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.904 €/m², a medijana 1.563 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 434 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 87,4 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 2.652 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.652 €/m²), Surčin (Mesto) (2.352 €/m²), Ralja (1.711 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 14.190 €.