kuće Beograda km (473 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

294.448 €

Medijana: 233.500 €

Prosečna površina

223,0 m²

Medijana: 184,0 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.095 €/m²

Raspon cena

41.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barič, Skela, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 946 €/m² Najskuplje: 1.376 €/m²

Barič 1.243 €/m² +31% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.243 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.250 € i površinom oko 114,0 m².

Skela 1.051 €/m² +11% · 4 ogl.

Skela ima prosečno 1.051 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 96.250 € i površinom oko 98,0 m².

Zvečka 951 €/m² +1% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 951 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.000 € i površinom oko 149,8 m².

Kaluđerica 946 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 946 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.250 € i površinom oko 373,5 m².

Grocka 1.376 €/m² +45% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Batajnica 1.075 €/m² +14% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.075 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 513.333 € i površinom oko 534,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 233.500 € (prosek 294.448 €) i medijanu od 1.095 €/m² (prosek 1.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.618 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.025 €/m²) i Niš (958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.618 € +48%	1.797 €	161
Beograd trenutni	233.500 €	1.095 €	1.400 €	473
Kragujevac	176.500 €	1.025 € -6%	1.147 €	74
Niš	190.500 €	958 € -13%	981 €	201
Pančevo	102.000 €	850 € -22%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -31%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 473 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 294.448 €, prosečna površina 223,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 473 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 29.455 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

29.455 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (60%).

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 20 ogl. · 20%

iznad 150 m² 60 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (66%), Uknjiženo (65%), Garaža (36%), Parking mesto (31%), Novogradnja (1%).

Terasa 66 od 100 ogl. · 66%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 294.448 € (medijana 233.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.400 €/m², a medijana 1.095 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 473 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,0 m² (medijana 184,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barič (4 oglasa, prosečno 1.243 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barič (1.243 €/m²), Skela (1.051 €/m²), Zvečka (951 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 29.455 €.