kuće Beograd do 150000 ne prizemlje (98 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.766 €

Medijana: 109.950 €

Prosečna površina

125,5 m²

Medijana: 117,5 m²

Prosečna cena / m²

996 €/m²

Medijana: 910 €/m²

Raspon cena

29.000 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Mislođin i dr..

Najjeftinije: 667 €/m² Najskuplje: 1.779 €/m²

Zvečka 958 €/m² +44% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 958 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.833 € i površinom oko 131,2 m².

Barič 911 €/m² +37% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 911 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 100.600 € i površinom oko 139,4 m².

Mislođin 667 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mislođin ima prosečno 667 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 72.000 € i površinom oko 118,6 m².

Urovci 1.011 €/m² +52% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 1.011 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 104.750 € i površinom oko 105,5 m².

Zvezdara 1.779 €/m² +167% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.779 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 109.633 € i površinom oko 60,7 m².

Ugrinovci 1.161 €/m² +74% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.161 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 110.633 € i površinom oko 93,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 109.950 € (prosek 102.766 €) i medijanu od 910 €/m² (prosek 996 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +90%	2.048 €	160
Niš	186.000 €	963 € +6%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € +2%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € +2%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +2%	1.001 €	6
Beograd trenutni	109.950 €	910 €	996 €	98

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 98 aktivnih oglasa. Na osnovu 98 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.766 €, prosečna površina 125,5 m², a prosečna cena po m² oko 996 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 98 oglasa od ukupno 98 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (27 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 15.556 €).

Sniženih oglasa

28%

27/98

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

15.556 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (43%), 100.000 – 150.000 € (57%).

do 100.000 € 42 ogl. · 43%

100.000 – 150.000 € 56 ogl. · 57%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (28%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 16 ogl. · 16%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 34 ogl. · 35%

iznad 150 m² 27 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (50%), Terasa (44%), Parking mesto (22%), Garaža (9%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 49 od 98 ogl. · 50%

Terasa 43 od 98 ogl. · 44%

Parking mesto 22 od 98 ogl. · 22%

Garaža 9 od 98 ogl. · 9%

Novogradnja 3 od 98 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 102.766 € (medijana 109.950 €). Raspon u uzorku od 98 oglasa je od 29.000 do 150.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 996 €/m², a medijana 910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 98 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 125,5 m² (medijana 117,5 m²), sa rasponom od 28,0 do 345,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 958 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (958 €/m²), Barič (911 €/m²), Mislođin (667 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 98 oglasa, 28% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 15.556 €.