kuće Beograd do 124000 evra vise od 55m2 (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

88.284 €

Medijana: 85.000 €

Prosečna površina

126,0 m²

Medijana: 114,0 m²

Prosečna cena / m²

834 €/m²

Medijana: 791 €/m²

Raspon cena

29.000 – 123.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Urovci i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 1.450 €/m²

Zvečka 674 €/m² +3% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 674 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 151,8 m².

Barič 907 €/m² +38% · 3 ogl.

Barič ima prosečno 907 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 81.667 € i površinom oko 133,0 m².

Urovci 906 €/m² +38% · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Dobanovci 1.450 €/m² +121% · 2 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.450 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.750 € i površinom oko 92,5 m².

Veliko Polje 1.066 €/m² +63% · 2 ogl.

Veliko Polje ima prosečno 1.066 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 93.500 € i površinom oko 86,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 85.000 € (prosek 88.284 €) i medijanu od 791 €/m² (prosek 834 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +94%	2.003 €	156
Kragujevac	160.000 €	931 € +18%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € +18%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € +17%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € +17%	1.001 €	6
Beograd trenutni	85.000 €	791 €	834 €	57

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 57 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 88.284 €, prosečna površina 126,0 m², a prosečna cena po m² oko 834 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 123.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 57 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za kuća (17 od 57 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 13.412 €).

Sniženih oglasa

30%

17/57

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

13.412 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (60%), 100.000 – 150.000 € (40%).

do 100.000 € 34 ogl. · 60%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (25%).

50 – 70 m² 12 ogl. · 21%

70 – 100 m² 10 ogl. · 18%

100 – 150 m² 21 ogl. · 37%

iznad 150 m² 14 ogl. · 25%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (53%), Terasa (46%), Parking mesto (23%), Garaža (11%).

Uknjiženo 30 od 57 ogl. · 53%

Terasa 26 od 57 ogl. · 46%

Parking mesto 13 od 57 ogl. · 23%

Garaža 6 od 57 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 88.284 € (medijana 85.000 €). Raspon u uzorku od 57 oglasa je od 29.000 do 123.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 834 €/m², a medijana 791 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 2.000 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 126,0 m² (medijana 114,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 352,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (4 oglasa, prosečno 674 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (674 €/m²), Barič (907 €/m²), Urovci (906 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 57 oglasa, 30% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 13.412 €.