kuće 70 km od Beograda (458 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

462.682 €

Medijana: 315.000 €

Prosečna površina

271,6 m²

Medijana: 236,5 m²

Prosečna cena / m²

1.881 €/m²

Medijana: 1.483 €/m²

Raspon cena

55.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Grocka, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 1.172 €/m² Najskuplje: 4.757 €/m²

Dedinje 4.757 €/m² +306% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.757 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.620.000 € i površinom oko 350,7 m².

Grocka 1.445 €/m² +23% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.445 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.250 € i površinom oko 140,8 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +63% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Karaburma 1.621 €/m² +38% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Barajevo 1.172 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.172 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 170,3 m².

Senjak 4.744 €/m² +305% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 305% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 315.000 € (prosek 462.682 €) i medijanu od 1.483 €/m² (prosek 1.881 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.704 €/m²), a jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	306.500 €	1.704 € +15%	1.945 €	156
Beograd trenutni	315.000 €	1.483 €	1.881 €	458
Niš	195.000 €	1.000 € -33%	997 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -37%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 462.682 €, prosečna površina 271,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.881 €/m². Raspon cena kreće se od 55.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za kuća (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 60.083 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

60.083 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (69%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 69 ogl. · 69%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (74%), Garaža (47%), Parking mesto (31%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 74 od 100 ogl. · 74%

Garaža 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Lift 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 462.682 € (medijana 315.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 55.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.881 €/m², a medijana 1.483 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 458 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 271,6 m² (medijana 236,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.757 €/m²), Grocka (1.445 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 60.083 €.