kuća vikendica plac garaza Beograd novogradnja (57 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

395.495 €

Medijana: 305.000 €

Prosečna površina

568,8 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.630 €/m²

Medijana: 1.466 €/m²

Raspon cena

20.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica / plac / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Nemenikuće, Ledine i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 1.747 €/m²

Miljakovac 1.747 €/m² +124% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.747 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 649.000 € i površinom oko 350,0 m².

Nemenikuće 1.617 €/m² +107% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.617 €/m² - 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 212,5 m².

Ledine 1.503 €/m² +92% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.503 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 183,5 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +71% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Voždovac 1.006 €/m² +29% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.006 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 542.500 € i površinom oko 510,0 m².

Mladenovac (Mesto) 781 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 305.000 € (prosek 395.495 €) i medijanu od 1.466 €/m² (prosek 1.630 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (930 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +5%	2.003 €	156
Beograd trenutni	305.000 €	1.466 €	1.630 €	57
Kragujevac	160.000 €	931 € -36%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -37%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -37%	1.001 €	6

Za kuća / vikendica / plac / garaža (Beogradu) trenutno imamo 57 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 395.495 €, prosečna površina 568,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.630 €/m². Raspon cena kreće se od 20.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 57 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica / plac / garaža, prodaja.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 7 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 27%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (75%).

do 30 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 4 ogl. · 7%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

iznad 150 m² 42 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (73%), Garaža (14%), Lift (7%), Novogradnja (5%).

Terasa 44 od 56 ogl. · 79%

Uknjiženo 44 od 56 ogl. · 79%

Parking mesto 41 od 56 ogl. · 73%

Garaža 8 od 56 ogl. · 14%

Lift 4 od 56 ogl. · 7%

Novogradnja 3 od 56 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi 395.495 € (medijana 305.000 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 20.000 do 1.350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu iznosi oko 1.630 €/m², a medijana 1.466 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.277 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 57 oglasa za kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 568,8 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica / plac / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Miljakovac (2 oglasa, prosečno 1.747 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (1.747 €/m²), Nemenikuće (1.617 €/m²), Ledine (1.503 €/m²).

Kako se kuća / vikendica / plac / garaža u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za kuća / vikendica / plac / garaža: Novi Sad (med. 1.534 €/m², prosek 2.003 €/m², 156 oglasa), Beograd (med. 1.466 €/m², prosek 1.630 €/m², 57 oglasa), Kragujevac (med. 931 €/m², prosek 1.162 €/m², 15 oglasa), Niš (med. 930 €/m², prosek 997 €/m², 184 oglasa), Pančevo (med. 929 €/m², prosek 1.028 €/m², 15 oglasa), Smederevo (med. 924 €/m², prosek 1.001 €/m², 6 oglasa).