kuća vikendica Beograd novogradnja (51 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

471.661 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

298,3 m²

Medijana: 257,0 m²

Prosečna cena / m²

1.703 €/m²

Medijana: 1.459 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.700.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / vikendica - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Miljakovac, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 1.189 €/m² Najskuplje: 1.784 €/m²

Sopot 1.784 €/m² +50% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 1.784 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².

Miljakovac 1.747 €/m² +47% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.747 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 649.000 € i površinom oko 350,0 m².

Nemenikuće 1.617 €/m² +36% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.617 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 212,5 m².

Ledine 1.503 €/m² +26% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.503 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 183,5 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +12% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Batajnica 1.189 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.189 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / vikendica, s prosečnom cenom od 400.000 € i površinom oko 362,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / vikendica u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 471.661 €) i medijanu od 1.459 €/m² (prosek 1.703 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.692 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (913 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	355.785 €	1.692 € +16%	2.032 €	156
Beograd trenutni	350.000 €	1.459 €	1.703 €	51
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -18%	1.244 €	13
Niš	212.500 €	913 € -37%	980 €	188
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća / vikendica (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.661 €, prosečna površina 298,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.703 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.700.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / vikendica, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 4% oglasa za kuća / vikendica (2 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94.500 €).

Sniženih oglasa

4%

2/51

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

94.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (29%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 29%

iznad 500.000 € 15 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (82% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (82%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 2%

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 42 ogl. · 82%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / vikendica u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (90%), Uknjiženo (78%), Parking mesto (75%), Garaža (8%), Novogradnja (6%), Lift (2%).

Terasa 46 od 51 ogl. · 90%

Uknjiženo 40 od 51 ogl. · 78%

Parking mesto 38 od 51 ogl. · 75%

Garaža 4 od 51 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 51 ogl. · 6%

Lift 1 od 51 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / vikendica u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / vikendica u Beogradu iznosi 471.661 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 65.000 do 1.700.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / vikendica u Beogradu iznosi oko 1.703 €/m², a medijana 1.459 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 625 do 5.666 €/m².

Koliko oglasa za kuća / vikendica trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za kuća / vikendica u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 298,3 m² (medijana 257,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 770,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / vikendica?

Najviše oglasa ima u delu Sopot (2 oglasa, prosečno 1.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (1.784 €/m²), Miljakovac (1.747 €/m²), Nemenikuće (1.617 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / vikendica u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 94.500 €.