kuća u Beogradu do treceg sprata — 25 oglasa

25 oglasa · pros. 310.880 € · med. 250.000 € · 1.510 €/m² (med. 1.500 €/m²)

Kuća, Mirijevo · 195m² · 470.000€ | SveNekretnine

Sf 2768 Slobodana Selenića Zvezdara

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Uknjižena kuća u ul..Slobodana Selenića, sa dve zasebne uknjižene stambene jedinice(93m i 95,5m),Svaka jedinica se sastoji od dve spavaće sobe,velikog... više

470.000€ (2 410 €/m²)

195m²
1/1 spratova

Kuća, Boždarevac · 520m² · 157.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Barajevo, centar, kuća i plac, 15 ari, 30 parking mesta ID#1460

Boždarevac, Barajevo, Beograd

Izuzetna nekretnina u Barajevu: stambeno-komercijalna prilika Dobrodošli u investiciju za svaku preporuku. Ova komercijalna nekretnina u srcu... više

157.000€ (301 €/m²)

520m²
2.sprat

Kuća, Mislođin · 133m² · 83.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Kuća 133m2, 10 ari placa, Mislođin, Obrenovac - 83.000e

Mislođin, Obrenovac, Beograd

Prodaje se porodična kuća površine 133 m² na građevinskom placu od 10 ari u mestu Mislođin, udaljena svega 8 km od Obrenovca. Nalazi se uz glavni... više

83.000€ (624 €/m²)

133m²
1.sprat

Kuća, Fon - Bilećka · 377m² · 1.250.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Lux kuća na 4,2a placa - Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2,

Fon - Bilećka, Beograd

Beograd, Voždovac - FON - Konstantina Filozofa 377m2, bazen, IV nivoa (Su+P+1+Pk), CG, 4,2a plac Na atraktivnoj lokaciji, u rezidencijalnom... više

1.250.000€ (3 315 €/m²)

377m²
3.sprat

KUĆA

Granica Vračara i Voždovca / Odlična ponuda

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Prodaje se komforan petosoban stan na dobroj lokaciji, granica Vračara i Voždovca - Lekino brdo, sa velikom terasom, delom dvorišta i delom... više

355.000€ (2 465 €/m²)

144m²
1/1 spratova

KUĆA

Kuća 219 m² u Međulužju na 3km od Selters banje

Međulužje, Mladenovac, Beograd

Na prodaju kuća sa pomoćnim objektima, smeštena na samo 3 km od Selters banja, u mirnom i prijatnom okruženju idealnom za porodičan život ili... više

150.000€ (684 €/m²)

219m²
1.sprat

KUĆA

Sf 2763 Stepojevac

Stepojevac, Lazarevac, Beograd

Na prodaju kuća u Stepojevcu, na sprat. Udaljena 150 m od centra, glavni objekat površine 145 m2, poseduje dva lokala na glavnom putu sa odvojenim... više

135.000€ (931 €/m²)

145m²
2.sprat

KUĆA

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, 150m2, plac 6 ari

Kaluđerica, Grocka, Beograd

7.0, Kaluđerica, Višnjićeva, LUX, 150m2, plac 6 ari, Pr+1+2+3+PK, EG, 4 terase, 2 lođe, garaža, 2 parking mesta, podrum, renovirano. U mirnom... više

300.000€ (2 000 €/m²)

150m²
1/2 spratova

KUĆA

Odlična prilika, kuća sa garažom

Vračar, Vračar, Beograd

PRODAJA – VRAČAR, NADOMAK JUŽNOG BULEVARA Kuća sa garažom, terasom i dodatnim prostorom – stan 60m2, ukupno oko 90 m² Prodaje se kuća na... više

199.000€ (2 211 €/m²)

90m²
1/1 spratova

KUĆA

Porodična kuća na odličnoj lokaciji – Mali Mokri Lug, plac 6 ari

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

U ponudi je porodična kuća u Malom Mokrom Lugu, na odličnoj lokaciji sa brzim pristupom glavnim saobraćajnicama kao što su Smederevski put i... više

300.000€ (1 500 €/m²)

200m²
1/2 spratova

KUĆA

+Grocka-Vrčin-VN 014 ID#14

Vrčin, Grocka, Beograd

Prodaje se vikend-kuća nadomak Beograda, u Vrčinu, opština Grocka, na građevinskom zemljištu površine 12,46 ari, van granica građevinskog područja.... više

185.000€ (1 745 €/m²)

106m²
1.sprat

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 18.5 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od... više

329.000€ (1 028 €/m²)

320m²
2/2 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

310.880 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

216,1 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

1.510 €/m²

Medijana: 1.500 €/m²

Raspon cena

75.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Avala.

Najjeftinije: 1.347 €/m² Najskuplje: 1.751 €/m²

Mirijevo 1.751 €/m² +30% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.751 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Avala). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 207,5 m².

Avala 1.347 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Avala ima prosečno 1.347 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 414.500 € i površinom oko 310,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 310.880 €) i medijanu od 1.500 €/m² (prosek 1.510 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +7%	1.896 €	159
Beograd trenutni	250.000 €	1.500 €	1.510 €	25
Kragujevac	160.000 €	931 € -38%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -38%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -39%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.880 €, prosečna površina 216,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.510 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.500 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.500 €

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (64%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 7 ogl. · 28%

iznad 150 m² 16 ogl. · 64%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Garaža (56%), Uknjiženo (56%), Parking mesto (48%), Novogradnja (4%).

Terasa 21 od 25 ogl. · 84%

Garaža 14 od 25 ogl. · 56%

Uknjiženo 14 od 25 ogl. · 56%

Parking mesto 12 od 25 ogl. · 48%

Novogradnja 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 310.880 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 75.000 do 1.250.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.510 €/m², a medijana 1.500 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 3.315 €/m².

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 216,1 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 50,0 do 520,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (2 oglasa, prosečno 1.751 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (1.751 €/m²), Avala (1.347 €/m²).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 42.500 €.