kuća u Beogradu do 80000 (39 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

58.385 €

Medijana: 60.000 €

Prosečna površina

101,2 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosečna cena / m²

717 €/m²

Medijana: 683 €/m²

Raspon cena

16.000 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Skela, Mislođin, Baljevac i dr..

Najjeftinije: 569 €/m² Najskuplje: 1.025 €/m²

Skela 1.025 €/m² +80% · 3 ogl.

Skela ima prosečno 1.025 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 66.667 € i površinom oko 68,3 m².

Mislođin 687 €/m² +21% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 687 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 51.000 € i površinom oko 91,0 m².

Baljevac 620 €/m² +9% · 3 ogl.

Baljevac ima prosečno 620 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 48.333 € i površinom oko 79,7 m².

Šopić 952 €/m² +67% · 2 ogl.

Šopić ima prosečno 952 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 44.250 € i površinom oko 55,0 m².

Urovci 833 €/m² +46% · 2 ogl.

Urovci ima prosečno 833 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 74.500 € i površinom oko 97,5 m².

Zvečka 569 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 569 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 60.000 € (prosek 58.385 €) i medijanu od 683 €/m² (prosek 717 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.778 €/m²) i Kragujevac (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	380.700 €	1.778 € +160%	2.145 €	157
Kragujevac	180.000 €	1.000 € +46%	1.223 €	13
Niš	242.500 €	956 € +40%	992 €	185
Smederevo	124.500 €	924 € +35%	1.001 €	6
Pančevo	125.950 €	889 € +30%	977 €	14
Beograd trenutni	60.000 €	683 €	717 €	39

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 58.385 €, prosečna površina 101,2 m², a prosečna cena po m² oko 717 €/m². Raspon cena kreće se od 16.000 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za kuća (14 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

36%

14/39

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (18%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 4 ogl. · 10%

50 – 70 m² 11 ogl. · 28%

70 – 100 m² 7 ogl. · 18%

100 – 150 m² 9 ogl. · 23%

iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (36%), Terasa (33%), Parking mesto (10%), Garaža (10%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 14 od 39 ogl. · 36%

Terasa 13 od 39 ogl. · 33%

Parking mesto 4 od 39 ogl. · 10%

Garaža 4 od 39 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 58.385 € (medijana 60.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 16.000 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 717 €/m², a medijana 683 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 229 do 1.500 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 39 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 101,2 m² (medijana 90,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Skela (3 oglasa, prosečno 1.025 €/m²). Takođe su zastupljeni: Skela (1.025 €/m²), Mislođin (687 €/m²), Baljevac (620 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 36% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 10.000 €.