kuća sa fotografijama 100 000e Beograd (455 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.423 €

Medijana: 257.000 €

Prosečna površina

238,7 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

1.712 €/m²

Medijana: 1.441 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Zvečka, Grocka i dr..

Najjeftinije: 865 €/m² Najskuplje: 3.811 €/m²

Dedinje 3.811 €/m² +341% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.811 €/m² - 341% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.327.500 € i površinom oko 352,3 m².

Zvečka 865 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 102.000 € i površinom oko 140,8 m².

Grocka 1.376 €/m² +59% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.376 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 221.333 € i površinom oko 154,3 m².

Mislođin 1.369 €/m² +58% · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.369 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 121.000 € i površinom oko 103,0 m².

Batajnica 1.273 €/m² +47% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +35% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 257.000 € (prosek 381.423 €) i medijanu od 1.441 €/m² (prosek 1.712 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (919 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.739 € +21%	2.186 €	156
Beograd trenutni	257.000 €	1.441 €	1.712 €	455
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -17%	1.244 €	13
Niš	228.500 €	919 € -36%	1.058 €	189
Pančevo	125.950 €	889 € -38%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 455 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.423 €, prosečna površina 238,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.712 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 455 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 62.769 €).

Sniženih oglasa

26%

26/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

62.769 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 11 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 61 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (68%), Garaža (37%), Parking mesto (32%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 68 od 99 ogl. · 69%

Terasa 67 od 99 ogl. · 68%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Parking mesto 32 od 99 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 381.423 € (medijana 257.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.712 €/m², a medijana 1.441 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 455 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 238,7 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 3.811 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (3.811 €/m²), Zvečka (865 €/m²), Grocka (1.376 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 62.769 €.