kuća sa dva ulaza Beograd uknjizen (164 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.904 €

Medijana: 263.000 €

Prosečna površina

269,2 m²

Medijana: 227,5 m²

Prosečna cena / m²

1.589 €/m²

Medijana: 1.296 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dobanovci, Zvečka, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 947 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Dobanovci 1.615 €/m² +71% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.615 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 207.200 € i površinom oko 127,0 m².

Zvečka 1.089 €/m² +15% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.089 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 146.250 € i površinom oko 144,8 m².

Kaluđerica 986 €/m² +4% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 986 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 268.575 € i površinom oko 319,0 m².

Dedinje 3.724 €/m² +293% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.724 €/m² - 293% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.580.000 € i površinom oko 423,0 m².

Sremčica 1.052 €/m² +11% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.052 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mladenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.667 € i površinom oko 280,3 m².

Mladenovac (Mesto) 947 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mladenovac (Mesto) ima prosečno 947 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 246.333 € i površinom oko 289,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 263.000 € (prosek 376.904 €) i medijanu od 1.296 €/m² (prosek 1.589 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.515 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +17%	1.832 €	160
Beograd trenutni	263.000 €	1.296 €	1.589 €	164
Kragujevac	160.000 €	931 € -28%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -28%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -29%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -35%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 164 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.904 €, prosečna površina 269,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.589 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 164 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 87.364 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

87.364 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (68%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (80%), Parking mesto (58%), Garaža (32%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Parking mesto 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 376.904 € (medijana 263.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.589 €/m², a medijana 1.296 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 4.337 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 164 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 269,2 m² (medijana 227,5 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dobanovci (5 oglasa, prosečno 1.615 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dobanovci (1.615 €/m²), Zvečka (1.089 €/m²), Kaluđerica (986 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 87.364 €.