kuća plac Beograd novogradnja — 51 oglasa

51 oglasa · pros. 448.794 € · med. 337.500 € · 1.575 €/m² (med. 1.420 €/m²)

Kuća, Surčin (mesto) · 218m² · 270.000€ | SveNekretnine

Surčin - uknjižena kuća na 8 ari placa, novogradnja

Surčin (mesto), Surčin, Beograd

Kucica u cvecu trava oko nje, prodaje se u gornjem delu Surcina. Kuca je spratna, uknjizena, komplet sa novim stvarima. Na vecem placu oko 8... više

270.000€ (1 238 €/m²)

218m²
.sprat

Kuća, Ledine · 167m² · 260.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 167m2, 260000 EUR

Ledine, Beograd

Kvailtetna kuća u novogradnji iz 2010. godine, na placu od 3a, spratna, na prizemlju dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, ostava, kupatilo i... više

260.000€ (1 556 €/m²)

167m²

Kuća, Kosmaj · 136m² · 210.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

Sopot, Kosmaj, -, Kuća, 136m2, 210000 EUR

Kosmaj, Beograd

Jako lepa kuća sa bazenom u malom naselju u kom se nalazi pet kuća. Na prodaju je poslednja kuća u nizu, sa najviše prostora i otvorenim pogledom.... više

210.000€ (1 544 €/m²)

136m²

KUĆA

Novi Beograd, Ledine, -, Kuća, 200m2, 290000 EUR

Ledine, Beograd

Komforna kuća, novije gradnje, spratna, višesobna - pet spavaćih soba, tri kupatila, uknjižena. Agencijska provizija iznosi 2% dogovorene kupoprodajne... više

290.000€ (1 450 €/m²)

200m²

KUĆA

Novi Beograd, Bežanijska kosa 2, -, Kuća, 360m2, 1200000 EUR

Bežanijska Kosa 2, Beograd

Izuzetno kvalitetna na mirnoj, prelepoj lokaciji. Gradnje je iz 2010. godine, Energoprojekt, uz dodatno renoviranje i adaptaciju - u kuću je... više

1.200.000€ (3 333 €/m²)

360m²

Plac

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Konjarnik, Beograd

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno... više

1€ (0 €/m²)

6561m²

KUĆA

Čukarica, Filmski grad, Veljka Petrovića, Kuća, 520m2, 800000 EUR

Filmski Grad, Beograd

Porodična kuća (vertikala) na 4 nivoa, svaki nivo po 60m2 + terase. Druga kuća potpuno odvojena, tri nivoa, garaža 90m2 sa kotlarnicom i ostavom,... više

800.000€ (1 538 €/m²)

520m²

KUĆA

SOPOT SOPOT 360m2 , T , 759000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! LUX! Sopot, Mali Pozarevac, 5.0 kuca od 359.85 m2, prostrana terasa, na placu od 28.83 ara, PR + I, toplotne... više

759.000€ (2 108 €/m²)

360m²

KUĆA

Obrenovac, Skela, Živka Markovića, 3.0, 91m2, 65000EUR

Skela, Beograd

Agencijski ID: 135868, 13.5a, spratna, klima, terasa, izvorno stanje, ulaz dobar, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, tavan, ostava,... više

65.000€ (714 €/m²)

91m²

KUĆA

Surčin, Ključ, Slobodana paunovica, 4.0, 220m2, 280000EUR

Ključ, Beograd

Agencijski ID: 121475, 5a, spratna, potkrovlje, struja, klima, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

280.000€ (1 272 €/m²)

220m²

KUĆA

SOPOT SOPOT 257m2 , T , 375000e

Sopot, Sopot, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Ekskluzivna prodaja, Sopot, Mali Pozarevac, 7.0 kuca od 257 m2, terasa, na placu od 24.22 ara, PR + PTK,... više

375.000€ (1 459 €/m²)

257m²

Kuća, Trebez · 393m² · 450.000€ | SveNekretnine

KUĆA Novo

BARAJEVO TREBEZ 393m2 , 2T , 450000e

Trebez, Barajevo, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Barajevo, Trebez, Izvorska, 6.0 kuca od 393 m2 sa 2 terase, na 10 ari placa, uradjena konverzija zemljista,... više

450.000€ (1 145 €/m²)

393m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

448.794 €

Medijana: 337.500 €

Prosečna površina

637,9 m²

Medijana: 258,5 m²

Prosečna cena / m²

1.575 €/m²

Medijana: 1.420 €/m²

Raspon cena

65.000 – 1.350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sopot, Miljakovac, Nemenikuće i dr..

Najjeftinije: 1.006 €/m² Najskuplje: 1.784 €/m²

Sopot 1.784 €/m² +77% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 1.784 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 567.000 € i površinom oko 308,5 m².

Miljakovac 1.747 €/m² +74% · 2 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.747 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 649.000 € i površinom oko 350,0 m².

Nemenikuće 1.617 €/m² +61% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.617 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 212,5 m².

Ledine 1.503 €/m² +49% · 2 ogl.

Ledine ima prosečno 1.503 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 183,5 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² +33% · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Voždovac 1.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.006 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća / plac, s prosečnom cenom od 542.500 € i površinom oko 510,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / plac u Beogradu imaju medijanu cene od 337.500 € (prosek 448.794 €) i medijanu od 1.420 €/m² (prosek 1.575 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +14%	1.896 €	159
Beograd trenutni	337.500 €	1.420 €	1.575 €	51
Kragujevac	160.000 €	931 € -34%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -36%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -37%	977 €	14

Za kuća / plac (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 448.794 €, prosečna površina 637,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.575 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / plac, prodaja.

U Beogradu je 4% oglasa za kuća / plac (2 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 94.500 €).

Sniženih oglasa

2/50

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

94.500 €

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 15 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (84% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (84%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 6%

100 – 150 m² 5 ogl. · 10%

iznad 150 m² 42 ogl. · 84%

Među oglasima za kuća / plac u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (74%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).

Terasa 44 od 50 ogl. · 88%

Uknjiženo 38 od 50 ogl. · 76%

Parking mesto 37 od 50 ogl. · 74%

Garaža 4 od 50 ogl. · 8%

Novogradnja 3 od 50 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / plac u Beogradu iznosi 448.794 € (medijana 337.500 €). Raspon u uzorku od 50 oglasa je od 65.000 do 1.350.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća / plac u Beogradu iznosi oko 1.575 €/m², a medijana 1.420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 10 do 4.277 €/m².

Trenutno je aktivno 51 oglasa za kuća / plac u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 637,9 m² (medijana 258,5 m²), sa rasponom od 90,0 do 17.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Sopot (2 oglasa, prosečno 1.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sopot (1.784 €/m²), Miljakovac (1.747 €/m²), Nemenikuće (1.617 €/m²).

U uzorku od 50 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 94.500 €.