Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Novo 4

Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Tip

Plac

Površina

6561 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1€

Površina: 6561 m² (0 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 27.08.2026

ID: 762610

Opis

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno je za komercijalnu gradnju i gradske centre, shondo urbanističkim uslovima, na zemljištu se može izgraditi 16000m2 komercijalno-poslovnog i stambenog prostora. Ag. prov 2% GREJANJE - Ostalo, sprat PR/, TERASA, NOVOGRADNJA ID oglasa: 8291.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Konjarnik, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 245.897 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 122.500 € · -100% (ispod medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 66 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 36 €/m² · -100% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

245.897 €

Medijana: 122.500 €

Prosečna površina

5.878,1 m²

Medijana: 3.976,5 m²

Prosečna cena / m²

66 €/m²

Medijana: 36 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konjarnik, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Ripanj, Batajnica i dr..

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 89 €/m²

Železnik 89 €/m² +324% · 5 ogl.

Železnik ima prosečno 89 €/m² — 324% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 348.000 € i površinom oko 4.060,0 m².

Ripanj 21 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ripanj ima prosečno 21 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 98.180 € i površinom oko 6.228,6 m².

Batajnica 37 €/m² +76% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 37 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 154.500 € i površinom oko 4.871,0 m².

Sopot 30 €/m² +43% · 4 ogl.

Sopot ima prosečno 30 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 97.250 € i površinom oko 4.642,0 m².

Surčin 55 €/m² +162% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 55 €/m² — 162% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 232.233 € i površinom oko 3.643,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +76% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² — 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 122.500 € (prosek 245.897 €) i medijanu od 36 €/m² (prosek 66 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (101 €/m²), a jeftinije od Niš (21 €/m²) i Kragujevac (20 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +861%	313 €	11
Novi Sad	155.000 €	101 € +181%	149 €	84
Beograd trenutni	122.500 €	36 €	66 €	625
Niš	39.700 €	21 € -42%	32 €	413
Kragujevac	52.000 €	20 € -44%	32 €	110

Za plac (Konjarnik, Beograd) trenutno imamo 625 aktivnih oglasa. Na osnovu 70 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 245.897 €, prosečna površina 5.878,1 m², a prosečna cena po m² oko 66 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 70 sličnih oglasa u Konjarnik, Beograd (ukupno 625 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Konjarnik, Beograd je 26% oglasa za plac (18 od 70 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 60.606 €).

Sniženih oglasa

26%

18/70

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

60.606 €

U Konjarnik, Beograd najviše oglasa (46%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (46%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 32 ogl. · 46%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Konjarnik, Beograd

Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 245.897 € (100%) i ispod medijane od medijane od 122.500 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 5.400 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za plac u Konjarnik, Beograd oko 66 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 36 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 4 do 577 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Konjarnik, Beograd iznosi 245.897 €, a medijana 122.500 €. Raspon cena kreće se od 5.400 do 1.750.000 €, na osnovu 70 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Konjarnik, Beograd iznosi oko 66 €/m², medijana je 36 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 577 €/m².

Trenutno imamo 625 aktivnih oglasa za plac u Konjarnik, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 70 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.878,1 m² (medijana 3.976,5 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 625 aktivnih oglasa, tržište za plac u Konjarnik, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 245.897 € (medijana 122.500 €), prosečna površina 5.878,1 m² (medijana 3.976,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.