Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

4

Plac, Beograd - Konjarnik | Prodaja · 6561m² · 1€

Tip

Plac

Površina

6561 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1€

Površina: 6561 m² (0 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 26.05.2026

ID: 762610

Opis

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno je za komercijalnu gradnju i gradske centre, shondo urbanističkim uslovima, na zemljištu se može izgraditi 16000m2 komercijalno-poslovnog i stambenog prostora. Ag. prov 2% GREJANJE - Ostalo, sprat PR/, TERASA, NOVOGRADNJA ID oglasa: 8291.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Konjarnik, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 258.776 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -100% (ispod medijane)

1.200 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 57 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 31 €/m² · -100% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 250 €/m²

Prosečna cena

258.776 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

6.347,4 m²

Medijana: 4.414,0 m²

Prosečna cena / m²

57 €/m²

Medijana: 31 €/m²

Raspon cena

1.200 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konjarnik, Beograd za plac — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Batajnica, Železnik, Surčin i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 63 €/m²

Batajnica 35 €/m² +338% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 35 €/m² — 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 157.600 € i površinom oko 5.063,0 m².

Železnik 63 €/m² +688% · 4 ogl.

Železnik ima prosečno 63 €/m² — 688% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 374.000 € i površinom oko 4.855,3 m².

Surčin 47 €/m² +488% · 4 ogl.

Surčin ima prosečno 47 €/m² — 488% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 585.375 € i površinom oko 11.743,8 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 55.975 € i površinom oko 6.806,8 m².

Dobanovci 53 €/m² +563% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 53 €/m² — 563% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 513.267 € i površinom oko 16.499,3 m².

Makiš 40 €/m² +400% · 3 ogl.

Makiš ima prosečno 40 €/m² — 400% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 206.167 € i površinom oko 5.366,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beograd imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 258.776 €) i medijanu od 31 €/m² (prosek 57 €/m²) — skuplje od Pančevo (346 €/m²) i Novi Sad (77 €/m²), a jeftinije od Niš (20 €/m²) i Kragujevac (17 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	235.000 €	346 € +1016%	313 €	9
Novi Sad	110.000 €	77 € +148%	162 €	89
Beograd trenutni	130.000 €	31 €	57 €	620
Niš	39.100 €	20 € -35%	32 €	406
Kragujevac	71.600 €	17 € -45%	30 €	116

Za plac (Konjarnik, Beograd) trenutno imamo 620 aktivnih oglasa. Na osnovu 72 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.776 €, prosečna površina 6.347,4 m², a prosečna cena po m² oko 57 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 72 sličnih oglasa u Konjarnik, Beograd (ukupno 620 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Konjarnik, Beograd je 26% oglasa za plac (19 od 72 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 42.358 €).

Sniženih oglasa

26%

19/72

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

42.358 €

U Konjarnik, Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (44%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 32 ogl. · 44%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Konjarnik, Beograd

Ovaj oglas košta 1 €, što je ispod proseka od prosečne cene od 258.776 € (100%) i ispod medijane od medijane od 130.000 € (100%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 1.200 do 1.750.000 €.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 0 €/m², dok je prosek za plac u Konjarnik, Beograd oko 57 €/m² (ispod proseka proseka, 100%), a medijana 31 €/m² (ispod medijane medijane, 100%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 0 do 250 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Konjarnik, Beograd iznosi 258.776 €, a medijana 130.000 €. Raspon cena kreće se od 1.200 do 1.750.000 €, na osnovu 72 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Konjarnik, Beograd iznosi oko 57 €/m², medijana je 31 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 0 do 250 €/m².

Trenutno imamo 620 aktivnih oglasa za plac u Konjarnik, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 72 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.347,4 m² (medijana 4.414,0 m²), sa rasponom od 465,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 620 aktivnih oglasa, tržište za plac u Konjarnik, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 258.776 € (medijana 130.000 €), prosečna površina 6.347,4 m² (medijana 4.414,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.