Plac, Konjarnik · 6561m² · 1€

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

4

Tip

Plac

Površina

6561 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1€

Površina: 6561 m² (0 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 762610

Opis

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno je za komercijalnu gradnju i gradske centre, shondo urbanističkim uslovima, na zemljištu se može izgraditi 16000m2 komercijalno-poslovnog i stambenog prostora. Ag. prov 2% GREJANJE - Ostalo, sprat PR/, TERASA, NOVOGRADNJA ID oglasa: 8291.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Konjarnik, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 285.366 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 152.605 € · -100% (ispod medijane)

5.400 € Prosek · Medijana 1.750.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 77 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 45 €/m² · -100% (ispod medijane)

3 €/m² Prosek · Medijana 577 €/m²

Prosečna cena

285.366 €

Medijana: 152.605 €

Prosečna površina

6.300,9 m²

Medijana: 3.416,0 m²

Prosečna cena / m²

77 €/m²

Medijana: 45 €/m²

Raspon cena

5.400 – 1.750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konjarniku, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Batajnica, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 34 €/m² Najskuplje: 357 €/m²

Železnik 81 €/m² +138% · 6 ogl.

Železnik ima prosečno 81 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 6 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 316.833 € i površinom oko 4.016,7 m².

Batajnica 34 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 34 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 192.000 € i površinom oko 6.203,8 m².

Višnjička Banja 357 €/m² +950% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 357 €/m² - 950% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 229.000 € i površinom oko 1.211,0 m².

Voždovac 231 €/m² +579% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 231 €/m² - 579% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 194.500 € i površinom oko 900,0 m².

Surčin 56 €/m² +65% · 3 ogl.

Surčin ima prosečno 56 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 777.333 € i površinom oko 15.503,3 m².

Ugrinovci 37 €/m² +9% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 37 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Batajnica). U uzorku je 3 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 623.333 € i površinom oko 14.616,7 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 152.605 € (prosek 285.366 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 77 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (83 €/m²), a jeftinije od Niš (19 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +911%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	83 € +84%	148 €	80
Kragujevac	180.000 €	47 € +4%	52 €	14
Beograd trenutni	152.605 €	45 €	77 €	603
Niš	33.000 €	19 € -58%	37 €	367

Za plac (Konjarniku, Beogradu) trenutno imamo 603 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.366 €, prosečna površina 6.300,9 m², a prosečna cena po m² oko 77 €/m². Raspon cena kreće se od 5.400 – 1.750.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 76 sličnih oglasa u Konjarniku, Beogradu (ukupno 603 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Konjarniku, Beogradu je 21% oglasa za plac (16 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 47.806 €).

Sniženih oglasa

21%

16/76

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

47.806 €

U Konjarniku, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (37%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (7%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 28 ogl. · 37%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

iznad 500.000 € 14 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Konjarniku, Beogradu

Oglas košta 1 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 285.366 €, a medijana 152.605 €. Raspon u uzorku: od 5.400 do 1.750.000 €.

Cena po m² iznosi 0 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za plac u Konjarniku, Beogradu je oko 77 €/m², medijana 45 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Konjarniku, Beogradu iznosi 285.366 € (medijana 152.605 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 5.400 do 1.750.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Konjarniku, Beogradu iznosi oko 77 €/m², a medijana 45 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 577 €/m².

Trenutno je aktivno 603 oglasa za plac u Konjarniku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 6.300,9 m² (medijana 3.416,0 m²), sa rasponom od 400,0 do 42.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.