Plac, Konjarnik · 6561m² · 1€

Voždovac, Konjarnik, -, Zemljište, 6561ari, 1 EUR

Novo 4

Tip

Plac

Površina

6561 m²

Detalji

Tip: Plac

Cena: 1€

Površina: 6561 m² (0 €/m²)

Uknjižen: Da

Ažuriran: 11.10.2026

ID: 762610

Opis

Građevinsko zemljište duž desne strane autoputa Bg-Niš, 6561m2, sa priključenjem na autoput, vodovodno-kanalizacionu i električnu mrežu. Namenjeno je za komercijalnu gradnju i gradske centre, shondo urbanističkim uslovima, na zemljištu se može izgraditi 16000m2 komercijalno-poslovnog i stambenog prostora. Ag. prov 2% GREJANJE - Ostalo, sprat PR/, TERASA, NOVOGRADNJA ID oglasa: 8291.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Konjarnik, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 1 € Prosek: 241.469 € · -100% (ispod proseka)
Medijana: 130.000 € · -100% (ispod medijane)

2.830 € Prosek · Medijana 1.500.000 €

Cena / m²: 0 €/m² Prosek: 87 €/m² · -100% (ispod proseka)
Medijana: 38 €/m² · -100% (ispod medijane)

0 €/m² Prosek · Medijana 614 €/m²

Prosečna cena

241.469 €

Medijana: 130.000 €

Prosečna površina

5.457,8 m²

Medijana: 3.432,0 m²

Prosečna cena / m²

87 €/m²

Medijana: 38 €/m²

Raspon cena

2.830 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Konjarniku, Beogradu za plac - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Železnik, Barajevo.

Najjeftinije: 35 €/m² Najskuplje: 53 €/m²

Železnik 53 €/m² +51% · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 53 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 342.500 € i površinom oko 4.660,5 m².

Barajevo 35 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 35 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za plac, s prosečnom cenom od 64.500 € i površinom oko 2.850,0 m².

Poređenje gradova

Plac u Beogradu imaju medijanu cene od 130.000 € (prosek 241.469 €) i medijanu od 38 €/m² (prosek 87 €/m²) - skuplje od Pančevo (455 €/m²) i Novi Sad (80 €/m²), a jeftinije od Niš (12 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Pančevo	250.000 €	455 € +1097%	339 €	9
Novi Sad	110.000 €	80 € +111%	121 €	79
Kragujevac	180.000 €	47 € +24%	52 €	14
Beograd trenutni	130.000 €	38 €	87 €	607
Niš	29.000 €	12 € -68%	22 €	367

Za plac (Konjarniku, Beogradu) trenutno imamo 607 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 241.469 €, prosečna površina 5.457,8 m², a prosečna cena po m² oko 87 €/m². Raspon cena kreće se od 2.830 – 1.500.000 €.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 25 sličnih oglasa u Konjarniku, Beogradu (ukupno 607 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: plac, prodaja.

U Konjarniku, Beogradu je 16% oglasa za plac (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 14.075 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

14.075 €

U Konjarniku, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu do 100.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (24%), 150.000 – 200.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 10 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 24%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Konjarniku, Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 24 ogl. · 96%

Česta pitanja o nekretninama u Konjarniku, Beogradu

Oglas košta 1 € - ispod proseka tržišta (100%). Prosečna cena sličnih oglasa je 241.469 €, a medijana 130.000 €. Raspon u uzorku: od 2.830 do 1.500.000 €.

Cena po m² iznosi 0 €/m² - ispod proseka tržišta (100%). Prosek za plac u Konjarniku, Beogradu je oko 87 €/m², medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 614 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za plac u Konjarniku, Beogradu iznosi 241.469 € (medijana 130.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 2.830 do 1.500.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za plac u Konjarniku, Beogradu iznosi oko 87 €/m², a medijana 38 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 614 €/m².

Trenutno je aktivno 607 oglasa za plac u Konjarniku, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 5.457,8 m² (medijana 3.432,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 30.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.