kuća okolina Beograda do 500000 € uknjizen (247 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

270.676 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

210,8 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.495 €/m²

Medijana: 1.354 €/m²

Raspon cena

39.500 – 500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Karaburma, Mali Mokri Lug i dr..

Najjeftinije: 781 €/m² Najskuplje: 1.955 €/m²

Barajevo 1.015 €/m² +30% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 193,4 m².

Karaburma 1.955 €/m² +150% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.955 €/m² - 150% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 132,3 m².

Mali Mokri Lug 1.911 €/m² +145% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.911 €/m² - 145% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 313.000 € i površinom oko 168,7 m².

Altina 1.392 €/m² +78% · 3 ogl.

Altina ima prosečno 1.392 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 396.333 € i površinom oko 294,0 m².

Dušanovac 1.383 €/m² +77% · 3 ogl.

Dušanovac ima prosečno 1.383 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Rušanj). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 392.967 € i površinom oko 283,3 m².

Rušanj 781 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rušanj ima prosečno 781 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 236.667 € i površinom oko 307,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 270.676 €) i medijanu od 1.354 €/m² (prosek 1.495 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.612 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Smederevo (924 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	339.585 €	1.612 € +19%	1.896 €	159
Beograd trenutni	260.000 €	1.354 €	1.495 €	247
Kragujevac	160.000 €	931 € -31%	1.162 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -32%	1.001 €	6
Niš	235.000 €	910 € -33%	940 €	184
Pančevo	125.950 €	889 € -34%	977 €	14

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 247 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 270.676 €, prosečna površina 210,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.495 €/m². Raspon cena kreće se od 39.500 – 500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 247 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 41.000 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

41.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (37%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (63%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 63 ogl. · 63%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (49%), Garaža (45%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 49 od 100 ogl. · 49%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 270.676 € (medijana 260.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 39.500 do 500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.495 €/m², a medijana 1.354 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 346 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 247 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 210,8 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.015 €/m²), Karaburma (1.955 €/m²), Mali Mokri Lug (1.911 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 41.000 €.