kuća od 150000 do 600000 Beograd (279 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

320.526 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

252,1 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

1.636 €/m²

Medijana: 1.329 €/m²

Raspon cena

150.000 – 600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Sremčica, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 915 €/m² Najskuplje: 1.463 €/m²

Kaluđerica 915 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 915 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 281.050 € i površinom oko 323,7 m².

Sremčica 1.047 €/m² +14% · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 1.047 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 291.000 € i površinom oko 285,8 m².

Zemun (Novi Grad) 1.463 €/m² +60% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.463 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 311.667 € i površinom oko 240,0 m².

Ledine 1.414 €/m² +55% · 3 ogl.

Ledine ima prosečno 1.414 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 343.333 € i površinom oko 243,3 m².

Grocka 1.287 €/m² +41% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.287 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 255.000 € i površinom oko 204,3 m².

Batajnica 1.156 €/m² +26% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.156 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 293.000 € i površinom oko 382,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 320.526 €) i medijanu od 1.329 €/m² (prosek 1.636 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.523 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Pančevo (889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	309.650 €	1.523 € +15%	1.862 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.329 €	1.636 €	279
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -17%	1.227 €	14
Pančevo	125.950 €	889 € -33%	977 €	14
Niš	170.000 €	826 € -38%	912 €	185
Kraljevo	170.000 €	725 € -45%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 279 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 320.526 €, prosečna površina 252,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.636 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 279 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za kuća (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 53.416 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

53.416 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (6%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%

300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%

iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (75% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (75%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 75 ogl. · 75%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (75%), Parking mesto (45%), Garaža (33%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 320.526 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 600.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.636 €/m², a medijana 1.329 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 516 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 279 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 252,1 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 915 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (915 €/m²), Sremčica (1.047 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.463 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 53.416 €.