Kuća Novom Sadu sa terasom uknjizen

39 oglasa · pros. 409.594 € · med. 270.000 € · 1.804 €/m² (med. 1.611 €/m²)

Kuća, Novi Sad - Sremska Kamenica | Prodaja · 988m² · 2.770.000€

Petrovaradin, Sremska Kamenica, -, Kuća, 988m2, 2770000 EUR

Sremska Kamenica, Novi Sad

Ekskluzivna luksuzna vila - KLJUČ U RUKE!!!. U izgradnji vile koriščeni su veoma kvalitetni završni materijali i oprema - aluminijumska stolarija... više

2.770.000€ (2 803 €/m²)

988m²

Kuća, Novi Sad | Prodaja · 92m² · 139.000€

KUĆA Novo

KUĆA NA PRODAJU SREMSKA KAMENICA – ČETVOROSOBNA KUĆA 92m² NA PLACU OD 5

Sremska Kamenica, Novi Sad

U ponudi je kuća na prodaju u Sremskoj Kamenici - prostrana kuća sa četiri spavaće sobe na dva sprata, površine 92 m² (uključujući terasu od... više

139.000€ (1 510 €/m²)

92m²
/2 spratova

KUĆA

Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina, 244m2

Čenej, Novi Sad

Novi Sad, Čenej - Žarka Zrenjanina kuća, 244m2, tri terase, Po+PR+Ptk, EG na gas, podrum, garaža, struja, voda, asfalt, plac 7.93a U ponudi... više

230.000€ (942 €/m²)

244m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Novi Sad, Sremska Kamenica, Artiljevo , 2.0, 61m2, 90000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 131186, 8.7a, terasa, uknjizen. Na prodaju vikend kuca 61m2 sa palcem od 864m2 na Artiljevu . Do kuce se dolazi asfaltnim putem.... više

90.000€ (1 475 €/m²)

61m²

KUĆA

Novi Sad, Sremski Karlovci, , 4.0, 120m2, 80000EUR

Novi Sad

Agencijski ID: 126729, 16a, spratna, 3, terasa, uknjizen. Prodaje seSAMO U BEOCITY ** BANSTOL** kuca 120 m2 +20 m2 pomocni objekat, sve uknjizeno,... više

80.000€ (666 €/m²)

120m²

KUĆA

Novi Sad, Telep, Kotorska, 5.0, 210m2, 375000EUR

Telep, Novi Sad

Agencijski ID: 133296, 3.8a, spratna, 1, klima, terasa, uknjizen, parking, dvoriste/basta. TELEP MODERNA KUCA 210 m2 prizemlje + potkrovlje.... više

375.000€ (1 785 €/m²)

210m²

KUĆA

Izuzetna cena, a ulaganje vredi svaki euro, Kamenjar 2, uknjižena, bez tereta

Kamenjar, Novi Sad

Cena nije fiksna, a za nju možete dobiti - vikend kuću na Kamenjaru 2, nedaleko od Limana, na odličnom mestu, dovoljno blizu svim sportskim... više

82.400€ (1 267 €/m²)

65m²
.sprat

KUĆA

Prodaje se kuca na Telepu, prizemlje, parking, garažno mesto - Telep 118m2

Telep, Novi Sad

U ponudi je prodaja kuce u Novom Sadu – prizemlje površine 118m2 i prvi sprat 117m2 u novijoj poslovno-stambenoj zgradi, koji se može kupiti... više

478.950€ (2 038 €/m²)

235m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Na prodaju 2-etažna kuća - 64m2- Sremska Kamenica

Sremska Kamenica, Novi Sad

Na prodaju plac sa dvoetažnom kućom – Sremska Kamenica, odlična lokacija, pogled na grad Na prodaju plac površine 11 ari sa dvoetažnom kućom... više

147.900€ (2 310 €/m²)

64m²
.sprat

KUĆA

PRILIKA KOJA SE RETKO PRUŽA – NOVA, NAMEŠTENA KUĆA 90m2 NA MIRNOJ LOKACIJI

Sremska Kamenica, Novi Sad

ZAŠTO JE OVA KUĆA PRAVI IZBOR ZA VAS? Zamislite da se budite uz cvrkut ptica, u tišini koju samo priroda može da pruži, dok ste i dalje na... više

135.000€ (1 467 €/m²)

92m²
.sprat

KUĆA

NOVI SAD CENTAR 273m2 , 2L , 700000e

Centar, Novi Sad, Novi Sad

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Sad, Centar, Vojvodjanskih brigada, 7.0 vertikala kuce, 272.60 m2, 2 lodje, na placu od 4.4 ara,... više

700.000€ (2 564 €/m²)

273m²

KUĆA

Tipska kuća , urbana vila u Petrovaradinu, Mišeluk,

Mišeluk, Petrovaradin, Novi Sad

Prodaje se tipska kuća u Petrovaradinu, na izuzetnoj i mirnoj lokaciji, svega pet minuta vožnje od centra Novog Sada. Stambena površina kuće... više

178.500€ (2 445 €/m²)

73m²
1/2 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

409.594 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

221,2 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.804 €/m²

Medijana: 1.611 €/m²

Raspon cena

60.000 – 2.770.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Salajka i dr..

Najjeftinije: 1.515 €/m² Najskuplje: 2.305 €/m²

Telep 1.515 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Telep ima prosečno 1.515 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.136 € i površinom oko 260,9 m².

Sremska Kamenica 2.023 €/m² +34% · 4 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.023 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 797.975 € i površinom oko 309,0 m².

Salajka 2.305 €/m² +52% · 2 ogl.

Salajka ima prosečno 2.305 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 229,5 m².

Adice 2.142 €/m² +41% · 2 ogl.

Adice ima prosečno 2.142 €/m² — 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 785.000 € i površinom oko 360,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Novi Sad imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 409.594 €) i medijanu od 1.611 €/m² (prosek 1.804 €/m²) — jeftinije od Beograd (1.336 €/m²) i Niš (863 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	270.000 €	1.611 €	1.804 €	39
Beograd	274.000 €	1.336 € -17%	1.699 €	493
Niš	150.750 €	863 € -46%	933 €	206
Kragujevac	159.500 €	831 € -48%	1.089 €	85
Subotica	98.000 €	792 € -51%	780 €	5
Zrenjanin	51.000 €	478 € -70%	575 €	6

Za kuća (Novi Sad) trenutno imamo 39 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 409.594 €, prosečna površina 221,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.804 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 2.770.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 39 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Novi Sad je 15% oglasa za kuća (6 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 34.815 €).

Sniženih oglasa

15%

6/39

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

34.815 €

U Novi Sad najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (18%).

do 100.000 € 5 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 31%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 7 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je iznad 150 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (59%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 3 ogl. · 8%

70 – 100 m² 6 ogl. · 15%

100 – 150 m² 6 ogl. · 15%

iznad 150 m² 23 ogl. · 59%

Među oglasima za kuća u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (59%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Lift (3%).

Terasa 39 od 39 ogl. · 100%

Uknjiženo 39 od 39 ogl. · 100%

Parking mesto 23 od 39 ogl. · 59%

Garaža 5 od 39 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 39 ogl. · 10%

Lift 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Novi Sad iznosi 409.594 €, a medijana 270.000 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 2.770.000 €, na osnovu 39 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Novi Sad iznosi oko 1.804 €/m², medijana je 1.611 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 600 do 3.725 €/m².

Trenutno imamo 39 aktivnih oglasa za kuća u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 221,2 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 988,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 39 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 409.594 € (medijana 270.000 €), prosečna površina 221,2 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Telep (7 oglasa, prosečno 1.515 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (1.515 €/m²), Sremska Kamenica (2.023 €/m²), Salajka (2.305 €/m²).

Najveći udeo oglasa (31%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%).

Prema uzorku od 39 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 39 oglasa, 15% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 34.815 €.

Telep ima prosečno 1.515 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 384.136 € i površinom oko 260,9 m². Sremska Kamenica ima prosečno 2.023 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 797.975 € i površinom oko 309,0 m². Salajka ima prosečno 2.305 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 460.000 € i površinom oko 229,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Novi Sad (med. 1.611 €/m², prosek 1.804 €/m², 39 oglasa), Beograd (med. 1.336 €/m², prosek 1.699 €/m², 493 oglasa), Niš (med. 863 €/m², prosek 933 €/m², 206 oglasa), Kragujevac (med. 831 €/m², prosek 1.089 €/m², 85 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 780 €/m², 5 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).