kuća ne dale 50 km od Beograd (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

345.998 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

223,0 m²

Medijana: 195,0 m²

Prosečna cena / m²

1.790 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

31.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Zemun (Novi Grad), Vrčin i dr..

Najjeftinije: 1.269 €/m² Najskuplje: 3.305 €/m²

Zvezdara 2.382 €/m² +88% · 6 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.382 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.483 € i površinom oko 196,2 m².

Zemun (Novi Grad) 1.651 €/m² +30% · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.651 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 383.750 € i površinom oko 256,5 m².

Vrčin 1.269 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.269 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 318,7 m².

Vračar (Centar) 3.305 €/m² +160% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.305 €/m² - 160% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 452.000 € i površinom oko 229,0 m².

Resnik 1.906 €/m² +50% · 2 ogl.

Resnik ima prosečno 1.906 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 195.500 € i površinom oko 162,5 m².

Mali Mokri Lug 1.713 €/m² +35% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.713 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 319.500 € i površinom oko 188,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 345.998 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 1.790 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.667 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (987 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	300.000 €	1.667 € +7%	1.907 €	156
Beograd trenutni	300.000 €	1.556 €	1.790 €	58
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -29%	1.227 €	14
Niš	198.000 €	987 € -37%	1.068 €	188
Pančevo	125.950 €	889 € -43%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -53%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 345.998 €, prosečna površina 223,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.790 €/m². Raspon cena kreće se od 31.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (13 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 34.069 €).

Sniženih oglasa

22%

13/58

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

34.069 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 4 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 31%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

50 – 70 m² 5 ogl. · 9%

70 – 100 m² 6 ogl. · 10%

100 – 150 m² 7 ogl. · 12%

iznad 150 m² 39 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Parking mesto (41%), Garaža (29%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 42 od 58 ogl. · 72%

Terasa 39 od 58 ogl. · 67%

Parking mesto 24 od 58 ogl. · 41%

Garaža 17 od 58 ogl. · 29%

Novogradnja 3 od 58 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 345.998 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 31.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.790 €/m², a medijana 1.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 223,0 m² (medijana 195,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 610,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvezdara (6 oglasa, prosečno 2.382 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (2.382 €/m²), Zemun (Novi Grad) (1.651 €/m²), Vrčin (1.269 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 22% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 34.069 €.