kuća na prodaju u selu kod Beograda (453 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

381.120 €

Medijana: 270.000 €

Prosečna površina

237,7 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.606 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

48.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Kaluđerica, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 655 €/m² Najskuplje: 2.870 €/m²

Zvečka 1.047 €/m² +60% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.047 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 156.167 € i površinom oko 156,7 m².

Kaluđerica 1.155 €/m² +76% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.155 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 326.400 € i površinom oko 319,6 m².

Surčin (Mesto) 2.182 €/m² +233% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.182 €/m² - 233% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 355.333 € i površinom oko 200,3 m².

Mislođin 655 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mislođin ima prosečno 655 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 65.667 € i površinom oko 117,3 m².

Banovo Brdo 2.870 €/m² +338% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.870 €/m² - 338% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 332,5 m².

Mirijevo 2.187 €/m² +234% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.187 €/m² - 234% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 935.000 € i površinom oko 386,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 270.000 € (prosek 381.120 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.606 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +12%	1.792 €	159
Beograd trenutni	270.000 €	1.425 €	1.606 €	453
Niš	172.500 €	935 € -34%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -35%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -35%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -35%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 453 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 381.120 €, prosečna površina 237,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.606 €/m². Raspon cena kreće se od 48.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 453 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za kuća (32 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 52.153 €).

Sniženih oglasa

32%

32/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

52.153 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 65 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (67%), Uknjiženo (66%), Garaža (41%), Parking mesto (39%), Novogradnja (8%), Lift (2%).

Terasa 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 65 od 99 ogl. · 66%

Garaža 41 od 99 ogl. · 41%

Parking mesto 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 99 ogl. · 8%

Lift 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 381.120 € (medijana 270.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.606 €/m², a medijana 1.425 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 5.089 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 453 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 237,7 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 1.047 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.047 €/m²), Kaluđerica (1.155 €/m²), Surčin (Mesto) (2.182 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 52.153 €.