kuća garaza Beograd terasa (309 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

471.093 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

252,8 m²

Medijana: 222,0 m²

Prosečna cena / m²

1.904 €/m²

Medijana: 1.536 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Surčin (Mesto), Borča i dr..

Najjeftinije: 968 €/m² Najskuplje: 4.521 €/m²

Dedinje 4.521 €/m² +367% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.521 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.360.000 € i površinom oko 304,2 m².

Surčin (Mesto) 2.891 €/m² +199% · 5 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.891 €/m² - 199% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 567.400 € i površinom oko 210,0 m².

Borča 1.371 €/m² +42% · 3 ogl.

Borča ima prosečno 1.371 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 295.667 € i površinom oko 206,7 m².

Kaluđerica 1.172 €/m² +21% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.172 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 302.667 € i površinom oko 334,0 m².

Grocka 1.093 €/m² +13% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.093 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 260.000 € i površinom oko 253,3 m².

Barajevo 968 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 968 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 197,3 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 471.093 €) i medijanu od 1.536 €/m² (prosek 1.904 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (940 €/m²) i Niš (908 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	300.000 €	1.536 €	1.904 €	309
Novi Sad	327.500 €	1.493 € -3%	1.835 €	159
Kragujevac	180.000 €	940 € -39%	1.069 €	74
Niš	185.000 €	908 € -41%	970 €	203
Pančevo	102.000 €	850 € -45%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 309 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 471.093 €, prosečna površina 252,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.904 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 309 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća / garaža (22 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 66.909 €).

Sniženih oglasa

22%

22/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

66.909 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (73%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (88%), Garaža (47%), Parking mesto (45%), Novogradnja (6%), Lift (1%).

Terasa 99 od 99 ogl. · 100%

Uknjiženo 87 od 99 ogl. · 88%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 45 od 99 ogl. · 45%

Novogradnja 6 od 99 ogl. · 6%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 471.093 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 41.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.904 €/m², a medijana 1.536 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 309 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 252,8 m² (medijana 222,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.521 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.521 €/m²), Surčin (Mesto) (2.891 €/m²), Borča (1.371 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 66.909 €.