kuća garaza Beograd od 200000 do 300000 evra (114 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

253.226 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

212,6 m²

Medijana: 202,0 m²

Prosečna cena / m²

1.489 €/m²

Medijana: 1.256 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Kaluđerica, Grocka i dr..

Najjeftinije: 726 €/m² Najskuplje: 1.940 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.718 €/m² +137% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.718 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 240.833 € i površinom oko 156,8 m².

Kaluđerica 1.125 €/m² +55% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.125 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 265.217 € i površinom oko 253,7 m².

Grocka 1.107 €/m² +52% · 5 ogl.

Grocka ima prosečno 1.107 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 249.000 € i površinom oko 237,2 m².

Surčin (Mesto) 1.924 €/m² +165% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.924 €/m² - 165% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 254.750 € i površinom oko 170,0 m².

Sremčica 726 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 726 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 238.750 € i površinom oko 365,8 m².

Nemenikuće 1.940 €/m² +167% · 3 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.940 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 254.667 € i površinom oko 133,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 253.226 €) i medijanu od 1.256 €/m² (prosek 1.489 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.860 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (819 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	381.100 €	1.860 € +48%	2.098 €	156
Beograd trenutni	250.000 €	1.256 €	1.489 €	114
Kragujevac	170.000 €	1.251 € 0%	1.282 €	12
Pančevo	102.000 €	850 € -32%	959 €	15
Niš	163.500 €	819 € -35%	916 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -42%	646 €	5

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 253.226 €, prosečna površina 212,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.489 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za kuća / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 37.050 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

37.050 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 95 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (65% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (65%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 65 ogl. · 65%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (67%), Parking mesto (34%), Garaža (22%), Novogradnja (7%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 253.226 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 1.489 €/m², a medijana 1.256 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 421 do 3.733 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 114 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 212,6 m² (medijana 202,0 m²), sa rasponom od 65,0 do 522,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 1.718 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.718 €/m²), Kaluđerica (1.125 €/m²), Grocka (1.107 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 37.050 €.