kuća dö 30000 eura Beograd prodaja (445 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

455.572 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

314,2 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

1.606 €/m²

Medijana: 1.363 €/m²

Raspon cena

48.500 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Batajnica, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 822 €/m² Najskuplje: 4.833 €/m²

Dedinje 4.833 €/m² +488% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.833 €/m² - 488% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.862.500 € i površinom oko 409,3 m².

Batajnica 935 €/m² +14% · 4 ogl.

Batajnica ima prosečno 935 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 494.750 € i površinom oko 613,3 m².

Kaluđerica 822 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 299.500 € i površinom oko 376,8 m².

Miljakovac 1.495 €/m² +82% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.495 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 631.000 € i površinom oko 433,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +67% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Voždovac 1.248 €/m² +52% · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 1.248 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 368.333 € i površinom oko 323,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 455.572 €) i medijanu od 1.363 €/m² (prosek 1.606 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.712 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (909 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.712 € +26%	1.984 €	156
Beograd trenutni	310.000 €	1.363 €	1.606 €	445
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -19%	1.227 €	14
Niš	177.500 €	909 € -33%	937 €	187
Pančevo	125.950 €	889 € -35%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -47%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 455.572 €, prosečna površina 314,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.606 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 71.647 €).

Sniženih oglasa

17%

17/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

71.647 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (78%).

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 77 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (84%), Terasa (77%), Parking mesto (44%), Garaža (38%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 83 od 99 ogl. · 84%

Terasa 76 od 99 ogl. · 77%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 38 od 99 ogl. · 38%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 455.572 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 48.500 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.606 €/m², a medijana 1.363 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 314 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 445 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 314,2 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 74,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (4 oglasa, prosečno 4.833 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.833 €/m²), Batajnica (935 €/m²), Kaluđerica (822 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 71.647 €.