kuća bg (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

305.305 €

Medijana: 248.500 €

Prosečna površina

233,4 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.385 €/m²

Medijana: 1.160 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Barič, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 710 €/m² Najskuplje: 1.256 €/m²

Zvečka 998 €/m² +41% · 8 ogl.

Zvečka ima prosečno 998 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 137.250 € i površinom oko 149,5 m².

Barič 1.228 €/m² +73% · 5 ogl.

Barič ima prosečno 1.228 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 147.000 € i površinom oko 134,0 m².

Kaluđerica 1.256 €/m² +77% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.256 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 333.250 € i površinom oko 279,5 m².

Mislođin 1.183 €/m² +67% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.183 €/m² - 67% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 111.500 € i površinom oko 110,5 m².

Barajevo 939 €/m² +32% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 939 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 337.700 € i površinom oko 413,3 m².

Urovci 710 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 710 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 120.000 € i površinom oko 197,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 248.500 € (prosek 305.305 €) i medijanu od 1.160 €/m² (prosek 1.385 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.493 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (884 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.493 € +29%	1.853 €	160
Beograd trenutni	248.500 €	1.160 €	1.385 €	474
Niš	156.000 €	935 € -19%	982 €	202
Kragujevac	167.500 €	884 € -24%	1.113 €	74
Pančevo	102.000 €	850 € -27%	959 €	15
Kraljevo	131.500 €	758 € -35%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 305.305 €, prosečna površina 233,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.385 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za kuća (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 35.615 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

35.615 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 13 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Uknjiženo (65%), Garaža (44%), Parking mesto (29%), Novogradnja (8%), Lift (1%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 305.305 € (medijana 248.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.385 €/m², a medijana 1.160 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 339 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 233,4 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 921,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (8 oglasa, prosečno 998 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (998 €/m²), Barič (1.228 €/m²), Kaluđerica (1.256 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 35.615 €.