kuća beogrtad (474 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.205 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

286,3 m²

Medijana: 251,0 m²

Prosečna cena / m²

1.592 €/m²

Medijana: 1.205 €/m²

Raspon cena

40.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Batajnica, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 585 €/m² Najskuplje: 1.691 €/m²

Kaluđerica 940 €/m² +61% · 6 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 940 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 303.833 € i površinom oko 339,5 m².

Batajnica 1.691 €/m² +189% · 5 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.691 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.800 € i površinom oko 413,6 m².

Barajevo 896 €/m² +53% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 896 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 302.025 € i površinom oko 373,8 m².

Ugrinovci 1.226 €/m² +110% · 3 ogl.

Ugrinovci ima prosečno 1.226 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 209.967 € i površinom oko 183,0 m².

Ralja 916 €/m² +57% · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 916 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 167.333 € i površinom oko 180,0 m².

Lazarevac 585 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 585 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 77.000 € i površinom oko 167,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 386.205 €) i medijanu od 1.205 €/m² (prosek 1.592 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.551 €/m²), a jeftinije od Niš (1.000 €/m²) i Pančevo (850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.551 € +29%	1.831 €	160
Beograd trenutni	300.000 €	1.205 €	1.592 €	474
Niš	213.500 €	1.000 € -17%	1.010 €	202
Pančevo	102.000 €	850 € -29%	959 €	15
Kragujevac	165.000 €	840 € -30%	1.101 €	74
Kraljevo	131.500 €	758 € -37%	886 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.205 €, prosečna površina 286,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.592 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 9% oglasa za kuća (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 59.111 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

59.111 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (73%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 8 ogl. · 8%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 73%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Uknjiženo (68%), Parking mesto (42%), Garaža (40%), Novogradnja (2%).

Terasa 73 od 99 ogl. · 74%

Uknjiženo 67 od 99 ogl. · 68%

Parking mesto 42 od 99 ogl. · 42%

Garaža 40 od 99 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 99 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 386.205 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 40.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.592 €/m², a medijana 1.205 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 286,3 m² (medijana 251,0 m²), sa rasponom od 55,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (6 oglasa, prosečno 940 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (940 €/m²), Batajnica (1.691 €/m²), Barajevo (896 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 59.111 €.