Kuća Beogradu 25000 evra - Oglasi SveNekretnine

491 oglasa · pros. 388.047 € · med. 260.000 € · 1.624 €/m² (med. 1.425 €/m²)

Kuća, Beograd | Prodaja · 100m² · 24.000€

SPLAV bez mesta

Surcin, Beograd

Splav dimenzije Terasa 12x8m Objekat 6x3.5xh3m Pontoni 1.5m visina/lim 4mm Obloga terasa + objekat /pun deking Panel 10ka Kutije 100x100 Stolarija... više

24.000€ (240 €/m²)

100m²

KUĆA

Čukarica, Umka, 13 oktobra, 2.0, 41m2, 29000EUR

Umka, Beograd

Agencijski ID: 107688, 12a, prizemna, struja, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, parking, dvoriste/basta, ostava,... više

29.000€ (707 €/m²)

41m²

KUĆA

Kuća 63m², 20 ara placa, Konatice, Obrenovac - 32.000€

Konatice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 63m², smeštena na prostranom placu od 20 ara u mestu Konatice. Nekretnina se nalazi u mirnom i prirodnom okruženju,... više

32.000€ (507 €/m²)

63m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Ralja, Rada Jovanovića, 3.0, 85m2, 32000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 126392, 12a, prizemna, pr, struja, uknjizen, za renoviranje, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, cela. Nudimo vam... više

32.000€ (376 €/m²)

85m²

KUĆA

Mobilna kuća Vega – 20 m² (Prodaja) - 16 000 €

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Našu mobilnu kućicu Vega, odlikuje minimalistički a moderni dizajn sa maksimalno iskorišćenim prostorom. Zauzima površinu od samo 20 kvadratnih... više

16.000€ (800 €/m²)

20m²
.sprat

Kuća, Beograd - Baljevac | Prodaja · 49m² · 35.000€

KUĆA Novo

Kuća 49 m², 10 ari, Obrenovac, Baljevac – 35 000 €

Baljevac, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Baljevcu, opština Obrenovac, površine 49 m2, na placu od 10,20 ari, u mirnom delu idealna za vikendicu. • Struktura: Kuća... više

35.000€ (714 €/m²)

49m²
.sprat

KUĆA

Seosko domaćinstvo, kuća 81m² sa pomoćnim objektima – Dren, Obrenovac - 4

Dren, Obrenovac, Beograd

Na prodaju seosko domaćinstvo u selu Dren, kod Obrenovca, na velikom placu od 98 ari, idealno za porodičan život, poljoprivredu ili vikend imanje.... više

40.000€ (493 €/m²)

81m²
.sprat

KUĆA

Mirijevo, Ladne vode, 17m2, uknj

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Mirijevo, Ladne vode, kućica u zajedničkom dvorištu za sredjivanje, uknjižena na 17m2, (mereno 20m2). Iznad kuće je veranda koja pripada kući,... više

41.000€ (2 411 €/m²)

17m²
Prizemlje/1 spratova

KUĆA

Splav Kuća na Adi Medjici: 60m² (kucica 18m²), strana ka Novom Beogradu

Ada Medjica, Novi Beograd, Beograd

Na jednoj od najlepših pozicija na Adi Međici, sa visokim nivoom privatnosti i mira, prodaje se splav sa pravom korišćenja mesta na vodi i dela... više

41.000€ (683 €/m²)

60m²
Prizemlje

KUĆA

Obrenovac, Baljevac, Živkovićeva, 2.0, 90m2, 40000EUR

Baljevac, Beograd

Agencijski ID: 117267, 6a, struja, klima, telefon, terasa, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, cela.... više

40.000€ (444 €/m²)

90m²

KUĆA

Kuća 80m2, 25 ari placa, Poljane, Obrenovac – 45.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

Na prodaju kuća površine 80m², koja se nalazi na prostranom placu od 25 ari. Kuća se sastoji od dnevne prostorije sa kuhinjom, dve spavaće sobe... više

45.000€ (562 €/m²)

80m²
.sprat

KUĆA

Sopot, Ralja, Vojvode Putnika, 3.5, 55m2, 45000EUR

Ralja, Beograd

Agencijski ID: 124126, 12a, prizemna, pr, izvorno stanje, u izgradnji, dvoriste/basta, cela. Ralja,lokacija je Veliko polje,Cair,oko 750 metara... više

45.000€ (818 €/m²)

55m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

388.047 €

Medijana: 260.000 €

Prosečna površina

262,8 m²

Medijana: 220,0 m²

Prosečna cena / m²

1.624 €/m²

Medijana: 1.425 €/m²

Raspon cena

41.000 – 3.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mislođin, Lazarevac, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 686 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Mislođin 1.100 €/m² +60% · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 1.100 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 142,3 m².

Lazarevac 686 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Lazarevac ima prosečno 686 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.750 € i površinom oko 146,5 m².

Mirijevo 2.315 €/m² +237% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 690.333 € i površinom oko 252,3 m².

Grocka 1.649 €/m² +140% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.649 €/m² — 140% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 241,7 m².

Senjak 4.744 €/m² +592% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² — 592% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Karaburma 1.932 €/m² +182% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.932 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 305.000 € i površinom oko 168,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beograd imaju medijanu cene od 260.000 € (prosek 388.047 €) i medijanu od 1.425 €/m² (prosek 1.624 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (1.329 €/m²) i Kragujevac (990 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	260.000 €	1.425 €	1.624 €	491
Novi Sad	305.000 €	1.329 € -7%	1.780 €	170
Kragujevac	167.500 €	990 € -31%	1.065 €	75
Niš	189.500 €	802 € -44%	864 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € -47%	886 €	6
Zrenjanin	51.000 €	478 € -66%	575 €	6

Za kuća (Beograd) trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.047 €, prosečna površina 262,8 m², a prosečna cena po m² oko 1.624 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 3.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beograd je 23% oglasa za kuća (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 100.783 €).

Sniženih oglasa

23%

23/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

100.783 €

U Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 67 ogl. · 68%

Među oglasima za kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Terasa (71%), Garaža (47%), Parking mesto (36%), Novogradnja (5%), Lift (1%).

Uknjiženo 73 od 99 ogl. · 74%

Terasa 70 od 99 ogl. · 71%

Garaža 47 od 99 ogl. · 47%

Parking mesto 36 od 99 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 99 ogl. · 5%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beograd iznosi 388.047 €, a medijana 260.000 €. Raspon cena kreće se od 41.000 do 3.500.000 €, na osnovu 99 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beograd iznosi oko 1.624 €/m², medijana je 1.425 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 325 do 7.857 €/m².

Trenutno imamo 491 aktivnih oglasa za kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 262,8 m² (medijana 220,0 m²), sa rasponom od 17,0 do 1.560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 491 aktivnih oglasa, tržište za kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 388.047 € (medijana 260.000 €), prosečna površina 262,8 m² (medijana 220,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mislođin (4 oglasa, prosečno 1.100 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mislođin (1.100 €/m²), Lazarevac (686 €/m²), Mirijevo (2.315 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (71% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (47% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (5% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 100.783 €.

Mislođin ima prosečno 1.100 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 127.750 € i površinom oko 142,3 m². Lazarevac ima prosečno 686 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 78.750 € i površinom oko 146,5 m². Mirijevo ima prosečno 2.315 €/m² — 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 690.333 € i površinom oko 252,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za kuća: Beograd (med. 1.425 €/m², prosek 1.624 €/m², 491 oglasa), Novi Sad (med. 1.329 €/m², prosek 1.780 €/m², 170 oglasa), Kragujevac (med. 990 €/m², prosek 1.065 €/m², 75 oglasa), Niš (med. 802 €/m², prosek 864 €/m², 204 oglasa), Kraljevo (med. 758 €/m², prosek 886 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 478 €/m², prosek 575 €/m², 6 oglasa).