kuća beogradsko 320000 (448 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

373.014 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

229,6 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.574 €/m²

Medijana: 1.295 €/m²

Raspon cena

54.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Kaluđerica, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 906 €/m² Najskuplje: 2.789 €/m²

Zvečka 1.124 €/m² +24% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.124 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 121,7 m².

Kaluđerica 1.436 €/m² +58% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.436 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 322.400 € i površinom oko 241,6 m².

Banovo Brdo 2.789 €/m² +208% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.789 €/m² - 208% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 882.500 € i površinom oko 307,3 m².

Barič 1.013 €/m² +12% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.013 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 153.250 € i površinom oko 153,0 m².

Mirijevo 2.325 €/m² +157% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.325 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Urovci). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 813.333 € i površinom oko 322,3 m².

Urovci 906 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Urovci ima prosečno 906 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 89.667 € i površinom oko 103,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 373.014 €) i medijanu od 1.295 €/m² (prosek 1.574 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.534 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Niš (930 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.534 € +18%	2.003 €	156
Beograd trenutni	250.000 €	1.295 €	1.574 €	448
Kragujevac	160.000 €	931 € -28%	1.162 €	15
Niš	190.000 €	930 € -28%	997 €	184
Pančevo	149.900 €	929 € -28%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -29%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 448 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 373.014 €, prosečna površina 229,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.574 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 448 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za kuća (28 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 53.014 €).

Sniženih oglasa

28%

28/99

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

53.014 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (18%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 18%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 10%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (71%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 70 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (63%), Parking mesto (44%), Garaža (39%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 62 od 99 ogl. · 63%

Parking mesto 44 od 99 ogl. · 44%

Garaža 39 od 99 ogl. · 39%

Novogradnja 9 od 99 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 373.014 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 54.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.574 €/m², a medijana 1.295 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 5.089 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 448 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 229,6 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 1.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.124 €/m²), Kaluđerica (1.436 €/m²), Banovo Brdo (2.789 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 53.014 €.