kuća Beograda poslednjih 3 dana (116 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

374.898 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

217,6 m²

Medijana: 189,0 m²

Prosečna cena / m²

1.771 €/m²

Medijana: 1.544 €/m²

Raspon cena

38.000 – 1.800.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Dobanovci, Jakovo i dr..

Najjeftinije: 901 €/m² Najskuplje: 3.358 €/m²

Surčin (Mesto) 2.648 €/m² +194% · 9 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.648 €/m² - 194% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 464.444 € i površinom oko 189,1 m².

Dobanovci 1.704 €/m² +89% · 5 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.704 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 199.900 € i površinom oko 118,0 m².

Jakovo 1.260 €/m² +40% · 4 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.260 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 190.000 € i površinom oko 235,0 m².

Banovo Brdo 3.358 €/m² +273% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.358 €/m² - 273% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 980.000 € i površinom oko 296,3 m².

Zvečka 987 €/m² +10% · 3 ogl.

Zvečka ima prosečno 987 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bečmen). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 117.667 € i površinom oko 118,3 m².

Bečmen 901 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bečmen ima prosečno 901 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 178.333 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 374.898 €) i medijanu od 1.544 €/m² (prosek 1.771 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.739 €/m²), a jeftinije od Niš (1.004 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	311.500 €	1.739 € +13%	1.977 €	157
Beograd trenutni	250.000 €	1.544 €	1.771 €	116
Niš	237.500 €	1.004 € -35%	1.016 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -40%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -40%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -40%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 116 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 374.898 €, prosečna površina 217,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.771 €/m². Raspon cena kreće se od 38.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 116 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 32.648 €).

Sniženih oglasa

27%

27/99

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

32.648 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (23%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (60% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (60%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%

50 – 70 m² 8 ogl. · 8%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 59 ogl. · 60%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Parking mesto (43%), Garaža (37%), Novogradnja (3%), Lift (1%).

Uknjiženo 66 od 99 ogl. · 67%

Terasa 61 od 99 ogl. · 62%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 37 od 99 ogl. · 37%

Novogradnja 3 od 99 ogl. · 3%

Lift 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 374.898 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 38.000 do 1.800.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.771 €/m², a medijana 1.544 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 116 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 217,6 m² (medijana 189,0 m²), sa rasponom od 31,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (9 oglasa, prosečno 2.648 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.648 €/m²), Dobanovci (1.704 €/m²), Jakovo (1.260 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 32.648 €.