kuća Beograda isp (395 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

369.853 €

Medijana: 257.500 €

Prosečna površina

239,9 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.606 €/m²

Medijana: 1.298 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Urovci, Dedinje i dr..

Najjeftinije: 955 €/m² Najskuplje: 4.918 €/m²

Zvečka 955 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 955 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 138.286 € i površinom oko 156,6 m².

Urovci 971 €/m² +2% · 4 ogl.

Urovci ima prosečno 971 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 124.750 € i površinom oko 160,8 m².

Dedinje 4.918 €/m² +415% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.918 €/m² - 415% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.850.000 € i površinom oko 407,3 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +102% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Sopot 1.372 €/m² +44% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Mirijevo 1.158 €/m² +21% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.158 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 323.333 € i površinom oko 290,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 257.500 € (prosek 369.853 €) i medijanu od 1.298 €/m² (prosek 1.606 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Pančevo (850 €/m²) i Niš (836 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	327.500 €	1.591 € +23%	1.912 €	153
Beograd trenutni	257.500 €	1.298 €	1.606 €	395
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -1%	1.356 €	10
Pančevo	102.000 €	850 € -35%	959 €	15
Niš	187.500 €	836 € -36%	915 €	189
Kraljevo	170.000 €	725 € -44%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 395 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 369.853 €, prosečna površina 239,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.606 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 395 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 49.552 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

49.552 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (22%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (19%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (66%).

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 9 ogl. · 9%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (61%), Garaža (41%), Parking mesto (25%), Novogradnja (8%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 369.853 € (medijana 257.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.606 €/m², a medijana 1.298 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 284 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 395 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 239,9 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 955 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (955 €/m²), Urovci (971 €/m²), Dedinje (4.918 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 49.552 €.