kuća Beograda 15000 uknjizen (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

417.118 €

Medijana: 299.500 €

Prosečna površina

246,4 m²

Medijana: 225,5 m²

Prosečna cena / m²

1.762 €/m²

Medijana: 1.469 €/m²

Raspon cena

70.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaluđerica, Surčin (Mesto), Zvečka i dr..

Najjeftinije: 1.009 €/m² Najskuplje: 4.949 €/m²

Kaluđerica 1.447 €/m² +43% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.447 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 329.800 € i površinom oko 245,6 m².

Surčin (Mesto) 1.946 €/m² +93% · 4 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.946 €/m² - 93% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 334.000 € i površinom oko 204,8 m².

Zvečka 1.009 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.009 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 161,0 m².

Mirijevo 2.261 €/m² +124% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.261 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 780.000 € i površinom oko 322,3 m².

Senjak 4.949 €/m² +390% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.949 €/m² - 390% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.350.000 € i površinom oko 272,5 m².

Jajinci 3.483 €/m² +245% · 2 ogl.

Jajinci ima prosečno 3.483 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 674.500 € i površinom oko 190,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 299.500 € (prosek 417.118 €) i medijanu od 1.469 €/m² (prosek 1.762 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.515 € +3%	1.832 €	160
Beograd trenutni	299.500 €	1.469 €	1.762 €	318
Kragujevac	160.000 €	931 € -37%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -37%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -37%	1.001 €	6
Niš	165.000 €	846 € -42%	904 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 417.118 €, prosečna površina 246,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.762 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za kuća (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 69.089 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

69.089 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (72% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (72%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 4%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 72 ogl. · 72%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (78%), Parking mesto (56%), Garaža (54%), Novogradnja (13%), Lift (1%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 56 od 100 ogl. · 56%

Garaža 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 13 od 100 ogl. · 13%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 417.118 € (medijana 299.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 70.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.762 €/m², a medijana 1.469 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 320 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 246,4 m² (medijana 225,5 m²), sa rasponom od 59,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Kaluđerica (5 oglasa, prosečno 1.447 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaluđerica (1.447 €/m²), Surčin (Mesto) (1.946 €/m²), Zvečka (1.009 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 69.089 €.