kuća Beograda 10000 poslednjih 10 dana (236 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

422.809 €

Medijana: 294.950 €

Prosečna površina

244,7 m²

Medijana: 200,5 m²

Prosečna cena / m²

1.765 €/m²

Medijana: 1.454 €/m²

Raspon cena

54.000 – 2.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Dedinje, Surčin (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 972 €/m² Najskuplje: 3.947 €/m²

Zvečka 1.003 €/m² +3% · 6 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.003 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 130.667 € i površinom oko 142,2 m².

Dedinje 3.687 €/m² +279% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.687 €/m² - 279% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.252.000 € i površinom oko 339,4 m².

Surčin (Mesto) 3.947 €/m² +306% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.947 €/m² - 306% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 591.333 € i površinom oko 115,0 m².

Jajinci 2.789 €/m² +187% · 3 ogl.

Jajinci ima prosečno 2.789 €/m² - 187% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 683.000 € i površinom oko 293,3 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +52% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Barajevo 972 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 972 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.700 € i površinom oko 390,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 294.950 € (prosek 422.809 €) i medijanu od 1.454 €/m² (prosek 1.765 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +12%	1.948 €	157
Beograd trenutni	294.950 €	1.454 €	1.765 €	236
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -24%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -38%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -39%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -50%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 236 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 422.809 €, prosečna površina 244,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.765 €/m². Raspon cena kreće se od 54.000 – 2.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 236 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za kuća (31 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 50.371 €).

Sniženih oglasa

31%

31/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

50.371 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (68%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 68 ogl. · 68%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (83%), Terasa (62%), Garaža (45%), Parking mesto (30%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 83 od 100 ogl. · 83%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Garaža 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 422.809 € (medijana 294.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 54.000 do 2.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.765 €/m², a medijana 1.454 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 301 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 236 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 244,7 m² (medijana 200,5 m²), sa rasponom od 53,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (6 oglasa, prosečno 1.003 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (1.003 €/m²), Dedinje (3.687 €/m²), Surčin (Mesto) (3.947 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 31% (31 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 50.371 €.