kuća Beograd siva (184 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

401.659 €

Medijana: 250.000 €

Prosečna površina

245,0 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.637 €/m²

Medijana: 1.399 €/m²

Raspon cena

29.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvečka, Surčin (Mesto), Barič i dr..

Najjeftinije: 658 €/m² Najskuplje: 3.804 €/m²

Zvečka 969 €/m² +47% · 7 ogl.

Zvečka ima prosečno 969 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 139.857 € i površinom oko 156,6 m².

Surčin (Mesto) 3.074 €/m² +367% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 3.074 €/m² - 367% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 592.667 € i površinom oko 217,3 m².

Barič 1.086 €/m² +65% · 4 ogl.

Barič ima prosečno 1.086 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 141.250 € i površinom oko 138,8 m².

Mislođin 658 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mislođin ima prosečno 658 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 80.500 € i površinom oko 134,8 m².

Dedinje 3.804 €/m² +478% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.804 €/m² - 478% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.613.333 € i površinom oko 423,0 m².

Banovo Brdo 3.611 €/m² +449% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.611 €/m² - 449% iznad najjeftinijeg dela grada (Mislođin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.193.333 € i površinom oko 341,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 250.000 € (prosek 401.659 €) i medijanu od 1.399 €/m² (prosek 1.637 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.662 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (931 €/m²) i Pančevo (929 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	285.000 €	1.662 € +19%	1.974 €	159
Beograd trenutni	250.000 €	1.399 €	1.637 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -33%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -34%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -34%	1.008 €	6
Niš	205.000 €	807 € -42%	883 €	183

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 184 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 401.659 €, prosečna površina 245,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.637 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 184 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za kuća (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 56.293 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

56.293 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 20%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (64%).

50 – 70 m² 9 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 64 ogl. · 64%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (71%), Terasa (61%), Garaža (42%), Parking mesto (32%), Novogradnja (9%), Lift (1%).

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Terasa 61 od 100 ogl. · 61%

Garaža 42 od 100 ogl. · 42%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 9 od 100 ogl. · 9%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 401.659 € (medijana 250.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.637 €/m², a medijana 1.399 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 300 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 184 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 245,0 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 950,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zvečka (7 oglasa, prosečno 969 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvečka (969 €/m²), Surčin (Mesto) (3.074 €/m²), Barič (1.086 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 56.293 €.