kuća Beograd od 150000 do 400000e (235 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

258.641 €

Medijana: 253.500 €

Prosečna površina

201,2 m²

Medijana: 186,5 m²

Prosečna cena / m²

1.561 €/m²

Medijana: 1.420 €/m²

Raspon cena

150.000 – 400.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Jakovo, Barajevo, Grocka i dr..

Najjeftinije: 844 €/m² Najskuplje: 2.007 €/m²

Jakovo 1.320 €/m² +56% · 5 ogl.

Jakovo ima prosečno 1.320 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 191.000 € i površinom oko 213,0 m².

Barajevo 1.015 €/m² +20% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 193,4 m².

Grocka 1.176 €/m² +39% · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.176 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 261.250 € i površinom oko 236,5 m².

Surčin (Mesto) 2.007 €/m² +138% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.007 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 284.667 € i površinom oko 177,0 m².

Mali Mokri Lug 1.932 €/m² +129% · 3 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 1.932 €/m² - 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 316.667 € i površinom oko 168,7 m².

Kaluđerica 844 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 844 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 309.333 € i površinom oko 389,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 253.500 € (prosek 258.641 €) i medijanu od 1.420 €/m² (prosek 1.561 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.774 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.200 €/m²) i Niš (891 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.774 € +25%	2.114 €	156
Beograd trenutni	253.500 €	1.420 €	1.561 €	235
Kragujevac	174.000 €	1.200 € -15%	1.244 €	13
Niš	192.500 €	891 € -37%	1.006 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -49%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 235 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 258.641 €, prosečna površina 201,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.561 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 400.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 235 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za kuća (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 41.500 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

41.500 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (49%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 10 ogl. · 10%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (69%), Parking mesto (34%), Garaža (34%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 34 od 100 ogl. · 34%

Garaža 34 od 100 ogl. · 34%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 258.641 € (medijana 253.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150.000 do 400.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.561 €/m², a medijana 1.420 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 235 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 201,2 m² (medijana 186,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 540,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Jakovo (5 oglasa, prosečno 1.320 €/m²). Takođe su zastupljeni: Jakovo (1.320 €/m²), Barajevo (1.015 €/m²), Grocka (1.176 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 41.500 €.