kuća Beograd od 100000e (406 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

505.881 €

Medijana: 350.000 €

Prosečna površina

287,6 m²

Medijana: 260,0 m²

Prosečna cena / m²

1.937 €/m²

Medijana: 1.505 €/m²

Raspon cena

102.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Grocka, Sopot i dr..

Najjeftinije: 890 €/m² Najskuplje: 4.499 €/m²

Dedinje 4.499 €/m² +406% · 7 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.499 €/m² - 406% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.510.000 € i površinom oko 341,7 m².

Grocka 1.649 €/m² +85% · 3 ogl.

Grocka ima prosečno 1.649 €/m² - 85% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 241,7 m².

Sopot 1.372 €/m² +54% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Barajevo 972 €/m² +9% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 972 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 310.700 € i površinom oko 390,0 m².

Kaluđerica 890 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 890 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.767 € i površinom oko 309,0 m².

Voždovačka Crkva 2.637 €/m² +196% · 2 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 2.637 €/m² - 196% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 924.950 € i površinom oko 388,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 350.000 € (prosek 505.881 €) i medijanu od 1.505 €/m² (prosek 1.937 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.626 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.100 €/m²) i Niš (903 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	322.150 €	1.626 € +8%	1.948 €	157
Beograd trenutni	350.000 €	1.505 €	1.937 €	406
Kragujevac	167.000 €	1.100 € -27%	1.227 €	14
Niš	203.500 €	903 € -40%	954 €	185
Pančevo	125.950 €	889 € -41%	977 €	14
Kraljevo	170.000 €	725 € -52%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 406 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 505.881 €, prosečna površina 287,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.937 €/m². Raspon cena kreće se od 102.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 406 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 73.068 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

73.068 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (32%).

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 32 ogl. · 32%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (78% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (78%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 78 ogl. · 78%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (77%), Garaža (44%), Parking mesto (36%), Novogradnja (7%), Lift (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Garaža 44 od 100 ogl. · 44%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 100 ogl. · 7%

Lift 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 505.881 € (medijana 350.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 102.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.937 €/m², a medijana 1.505 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 452 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 406 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 287,6 m² (medijana 260,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (7 oglasa, prosečno 4.499 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.499 €/m²), Grocka (1.649 €/m²), Sopot (1.372 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 73.068 €.