kuća Beograd ne prizemlje (399 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

458.605 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

266,5 m²

Medijana: 219,0 m²

Prosečna cena / m²

1.803 €/m²

Medijana: 1.475 €/m²

Raspon cena

35.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Dedinje, Zvečka i dr..

Najjeftinije: 960 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 1.015 €/m² +6% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 1.015 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.800 € i površinom oko 193,4 m².

Dedinje 3.708 €/m² +286% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 3.708 €/m² - 286% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 1.355.000 € i površinom oko 369,3 m².

Zvečka 1.166 €/m² +21% · 4 ogl.

Zvečka ima prosečno 1.166 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 155.500 € i površinom oko 144,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +43% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Ralja 960 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ralja ima prosečno 960 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 149.333 € i površinom oko 150,0 m².

Avala 2.806 €/m² +192% · 2 ogl.

Avala ima prosečno 2.806 €/m² - 192% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 2.000.000 € i površinom oko 865,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 458.605 €) i medijanu od 1.475 €/m² (prosek 1.803 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (944 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +5%	1.942 €	154
Beograd trenutni	300.000 €	1.475 €	1.803 €	399
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -13%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -36%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -42%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -51%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 399 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 458.605 €, prosečna površina 266,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.803 €/m². Raspon cena kreće se od 35.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 399 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 79.118 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

79.118 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 21%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 25 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 66 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (64%), Garaža (36%), Parking mesto (32%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 458.605 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 35.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.803 €/m², a medijana 1.475 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 500 do 7.857 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 399 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 266,5 m² (medijana 219,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 1.015 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (1.015 €/m²), Dedinje (3.708 €/m²), Zvečka (1.166 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 79.118 €.