kuća Beograd do 350000 eura (315 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.608 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

202,0 m²

Medijana: 160,0 m²

Prosečna cena / m²

1.373 €/m²

Medijana: 1.216 €/m²

Raspon cena

45.000 – 350.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zemun (Novi Grad), Ralja, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 740 €/m² Najskuplje: 1.954 €/m²

Zemun (Novi Grad) 1.702 €/m² +130% · 6 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.702 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 239.167 € i površinom oko 156,8 m².

Ralja 1.499 €/m² +103% · 6 ogl.

Ralja ima prosečno 1.499 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 145.000 € i površinom oko 105,2 m².

Sremčica 740 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Sremčica ima prosečno 740 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 345,2 m².

Zvezdara 1.954 €/m² +164% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.954 €/m² - 164% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 229.475 € i površinom oko 116,8 m².

Kaluđerica 955 €/m² +29% · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 955 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 274.825 € i površinom oko 287,5 m².

Dobanovci 1.900 €/m² +157% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.900 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.167 € i površinom oko 101,7 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 218.608 €) i medijanu od 1.216 €/m² (prosek 1.373 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.591 €/m²), a jeftinije od Niš (935 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	301.500 €	1.591 € +31%	1.792 €	159
Beograd trenutni	220.000 €	1.216 €	1.373 €	315
Niš	172.500 €	935 € -23%	919 €	184
Kragujevac	160.000 €	931 € -23%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -24%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -24%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.608 €, prosečna površina 202,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.373 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 350.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za kuća (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 32.000 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

32.000 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (7%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (19%).

do 100.000 € 7 ogl. · 7%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (56%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 6 ogl. · 6%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 56 ogl. · 56%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (63%), Parking mesto (50%), Garaža (8%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 218.608 € (medijana 220.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 350.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.373 €/m², a medijana 1.216 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 4.821 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 202,0 m² (medijana 160,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Zemun (Novi Grad) (6 oglasa, prosečno 1.702 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zemun (Novi Grad) (1.702 €/m²), Ralja (1.499 €/m²), Sremčica (740 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 32.000 €.