kuća Beograd 50000 uknjizen (322 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

388.043 €

Medijana: 288.950 €

Prosečna površina

253,7 m²

Medijana: 225,5 m²

Prosečna cena / m²

1.721 €/m²

Medijana: 1.405 €/m²

Raspon cena

48.500 – 1.900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Ralja, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 697 €/m² Najskuplje: 4.744 €/m²

Surčin (Mesto) 2.713 €/m² +289% · 6 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.713 €/m² - 289% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 444.833 € i površinom oko 174,7 m².

Ralja 1.453 €/m² +108% · 4 ogl.

Ralja ima prosečno 1.453 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 193.000 € i površinom oko 173,0 m².

Zemun (Novi Grad) 2.079 €/m² +198% · 3 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.079 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 436.667 € i površinom oko 218,7 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +112% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Lazarevac 697 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Lazarevac ima prosečno 697 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 76.333 € i površinom oko 136,0 m².

Senjak 4.744 €/m² +581% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 4.744 €/m² - 581% iznad najjeftinijeg dela grada (Lazarevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 189,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 288.950 € (prosek 388.043 €) i medijanu od 1.405 €/m² (prosek 1.721 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.545 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.281 €/m²) i Niš (944 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	299.050 €	1.545 € +10%	1.942 €	154
Beograd trenutni	288.950 €	1.405 €	1.721 €	322
Kragujevac	180.000 €	1.281 € -9%	1.356 €	10
Niš	200.500 €	944 € -33%	973 €	189
Pančevo	102.000 €	850 € -40%	959 €	15
Kraljevo	170.000 €	725 € -48%	646 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 388.043 €, prosečna površina 253,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.721 €/m². Raspon cena kreće se od 48.500 – 1.900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za kuća (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 46.636 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

46.636 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (13%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (70%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 2 ogl. · 2%

70 – 100 m² 13 ogl. · 13%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 70 ogl. · 70%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (69%), Parking mesto (51%), Garaža (29%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 69 od 100 ogl. · 69%

Parking mesto 51 od 100 ogl. · 51%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 100 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 388.043 € (medijana 288.950 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 48.500 do 1.900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.721 €/m², a medijana 1.405 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 242 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 322 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 253,7 m² (medijana 225,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (6 oglasa, prosečno 2.713 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.713 €/m²), Ralja (1.453 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.079 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 13%, odnosno oko 46.636 €.