kuća beli potok Beograd preko 150 kvadrata (53 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

520.368 €

Medijana: 300.000 €

Prosečna površina

334,7 m²

Medijana: 264,0 m²

Prosečna cena / m²

1.535 €/m²

Medijana: 1.239 €/m²

Raspon cena

75.000 – 3.100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Nemenikuće, Beli Potok i dr..

Najjeftinije: 662 €/m² Najskuplje: 1.629 €/m²

Surčin (Mesto) 1.629 €/m² +146% · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.629 €/m² - 146% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 390.667 € i površinom oko 237,0 m².

Nemenikuće 1.500 €/m² +127% · 2 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.500 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 231.000 € i površinom oko 154,0 m².

Beli Potok 1.331 €/m² +101% · 2 ogl.

Beli Potok ima prosečno 1.331 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 875.000 € i površinom oko 657,5 m².

Rušanj 834 €/m² +26% · 2 ogl.

Rušanj ima prosečno 834 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 275.000 € i površinom oko 342,0 m².

Kaluđerica 662 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 662 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 269.650 € i površinom oko 420,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 300.000 € (prosek 520.368 €) i medijanu od 1.239 €/m² (prosek 1.535 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +39%	2.048 €	160
Beograd trenutni	300.000 €	1.239 €	1.535 €	53
Niš	186.000 €	963 € -22%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -25%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -25%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -25%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 53 aktivnih oglasa. Na osnovu 53 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 520.368 €, prosečna površina 334,7 m², a prosečna cena po m² oko 1.535 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 3.100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 53 oglasa od ukupno 53 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za kuća (11 od 53 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 40.818 €).

Sniženih oglasa

21%

11/53

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

40.818 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (23%).

do 100.000 € 2 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 12 ogl. · 23%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (96%).

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 51 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (79%), Parking mesto (45%), Garaža (43%), Novogradnja (4%), Lift (2%).

Uknjiženo 43 od 53 ogl. · 81%

Terasa 42 od 53 ogl. · 79%

Parking mesto 24 od 53 ogl. · 45%

Garaža 23 od 53 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 53 ogl. · 4%

Lift 1 od 53 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 520.368 € (medijana 300.000 €). Raspon u uzorku od 53 oglasa je od 75.000 do 3.100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.535 €/m², a medijana 1.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 280 do 8.333 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 53 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 53 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 334,7 m² (medijana 264,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (3 oglasa, prosečno 1.629 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (1.629 €/m²), Nemenikuće (1.500 €/m²), Beli Potok (1.331 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 53 oglasa, 21% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 40.818 €.