kuća babe Beograd parking (68 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

568.668 €

Medijana: 365.000 €

Prosečna površina

278,0 m²

Medijana: 201,0 m²

Prosečna cena / m²

2.072 €/m²

Medijana: 1.885 €/m²

Raspon cena

85.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Nemenikuće, Kaluđerica i dr..

Najjeftinije: 1.396 €/m² Najskuplje: 5.543 €/m²

Avala 2.391 €/m² +71% · 5 ogl.

Avala ima prosečno 2.391 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.096.000 € i površinom oko 494,0 m².

Nemenikuće 1.617 €/m² +16% · 5 ogl.

Nemenikuće ima prosečno 1.617 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 5 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 246.800 € i površinom oko 170,6 m².

Kaluđerica 1.695 €/m² +21% · 3 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.695 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 213,7 m².

Baćevac 1.396 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Baćevac ima prosečno 1.396 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 148.333 € i površinom oko 125,7 m².

Senjak 5.543 €/m² +297% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 5.543 €/m² - 297% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 1.450.000 € i površinom oko 265,0 m².

Banovo Brdo 2.850 €/m² +104% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.850 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Baćevac). U uzorku je 2 oglasa za kuća / garaža, s prosečnom cenom od 895.000 € i površinom oko 300,0 m².

Poređenje gradova

Kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 365.000 € (prosek 568.668 €) i medijanu od 1.885 €/m² (prosek 2.072 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (1.591 €/m²) i Niš (963 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	365.000 €	1.885 €	2.072 €	68
Novi Sad	300.000 €	1.591 € -16%	1.919 €	161
Niš	162.000 €	963 € -49%	931 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -51%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -51%	1.028 €	15
Smederevo	129.000 €	924 € -51%	1.008 €	6

Za kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na osnovu 68 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 568.668 €, prosečna površina 278,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.072 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage. Kategorija: kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za kuća / garaža (9 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 81.278 €).

Sniženih oglasa

13%

9/68

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

81.278 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 34%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (66%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 9%

100 – 150 m² 16 ogl. · 24%

iznad 150 m² 45 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (71%), Parking mesto (47%), Garaža (34%), Novogradnja (10%).

Uknjiženo 52 od 68 ogl. · 76%

Terasa 48 od 68 ogl. · 71%

Parking mesto 32 od 68 ogl. · 47%

Garaža 23 od 68 ogl. · 34%

Novogradnja 7 od 68 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća / garaža u Beogradu iznosi 568.668 € (medijana 365.000 €). Raspon u uzorku od 68 oglasa je od 85.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.072 €/m², a medijana 1.885 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 6.086 €/m².

Koliko oglasa za kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 68 oglasa za kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 278,0 m² (medijana 201,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Avala (5 oglasa, prosečno 2.391 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.391 €/m²), Nemenikuće (1.617 €/m²), Kaluđerica (1.695 €/m²).

Koliko oglasa za kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 68 oglasa, 13% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 81.278 €.