kuća avala Beograd — 24 oglasa

24 oglasa · pros. 562.496 € · med. 352.000 € · 1.684 €/m² (med. 1.508 €/m²)

Kuća, 1000 ruža · 400m² · 850.000€ | SveNekretnine

Avala, 1000 ruža, plac sa otvorenim pogledom

1000 ruža , Voždovac, Beograd

Kuća od 400m2 modernog rasporeda prostorija na placu površine 28.5 ari sa širinom fronta 28 metara. Sa placa se pruža otvoren pogled. Kuće u... više

850.000€ (2 125 €/m²)

400m²
.sprat

KUĆA

AVALA, KUCA SA BAZENOM NA 68 ARI PLACA

Avala, Sopot, Beograd

Na mestu gde se susrecu Avala i Kosmaj nalazi se ovaj komad Sumadijske idile, predivna valovita i sumovita okolina ovog izuzetnog placa od 68... više

380.000€ (1 520 €/m²)

250m²

KUĆA

Voždovac, Avala - Jaroslava Černog 190m2

Avala, Voždovac, Beograd

3.0, 190m2, plac 11 ari, PR, podno grejanje, toplotna pumpa, bazen, parking, interfon, internet, KTV U podnožju Avale, sa njene zapadne strane,... više

600.000€ (3 157 €/m²)

190m²
Prizemlje

KUĆA

Grocka - Avala, 352m2

Grocka, Beograd

Grocka - Avala kuća, 352m2, PR+I+PTK, tri garaže, struja, voda, kanalizacija, plac 8.40 ari Luksuzna kuća sa bazenom i tri garaže na placu... više

675.000€ (1 917 €/m²)

352m²
Prizemlje/2 spratova

KUĆA

Kuća-vila, Avala ID#1547

Avala, Voždovac, Beograd

Kuća-vila se nalazi neposredno ispod avalskog puta udaljena oko 200 m (preko puta studenstkog odmarališta), tj. na samom ulazu u Pinosavi.... više

500.000€ (1 666 €/m²)

300m²
1.sprat

KUĆA

AVALA Podnožje, porodična kuća na 19 ari placa

Avala, Voždovac, Beograd

Porodična kuća na 18.5 ari placa, u samom podnožju na zapadnoj strani Avale, kod studenskog centra. Kuća je na 15km od Autokomande, 10km od... više

329.000€ (1 028 €/m²)

320m²
2/2 spratova

KUĆA

Voždovac, Avala, , 4.5, 230m2, 800000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 126187, 14a, struja, bazen, francuski balkon, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, parking,... više

800.000€ (3 478 €/m²)

230m²

KUĆA

Voždovac, Avala, Stevana Sinđelića , 15.0, 1500m2, 3200000EUR

Avala, Beograd

Agencijski ID: 128544, 104a, spratna, struja, bazen, kanalizacija, klima, telefon, terasa, uknjizen, garaza, parking, cela. GLAVNA KUCA + KUCA... više

3.200.000€ (2 133 €/m²)

1500m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 6.0, 450m2, 700000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 68744, 10a, spratna, npr+pr+i, klima, telefon(2), terasa(4), uknjizen, garaza, parking, dvoriste/basta, podrum, tavan, ostava,... više

700.000€ (1 555 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 8.0, 450m2, 375000EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 51822, 8a, spratna, pr + i, struja, klima, telefon, terasa(4), uknjizen, renoviran, garaza(3), parking, dvoriste/basta, podrum,... više

375.000€ (833 €/m²)

450m²

KUĆA

Grocka, Vrčin, Avalska, 4.0, 104m2, 89900EUR

Vrčin, Beograd

Agencijski ID: 103552, 4a, prizemna, klima, terasa, u izgradnji. Zidana kuca u izgradnji, izuzetno dobra i mirna lokacija,na kraju asvaltnog... više

89.900€ (864 €/m²)

104m²

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

562.496 €

Medijana: 352.000 €

Prosečna površina

354,2 m²

Medijana: 291,0 m²

Prosečna cena / m²

1.684 €/m²

Medijana: 1.508 €/m²

Raspon cena

82.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Beli Potok.

Najjeftinije: 1.321 €/m² Najskuplje: 2.164 €/m²

Avala 2.164 €/m² +64% · 6 ogl.

Avala ima prosečno 2.164 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 968.167 € i površinom oko 465,0 m².

Vrčin 1.321 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.321 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 339.975 € i površinom oko 275,0 m².

Beli Potok 1.331 €/m² +1% · 2 ogl.

Beli Potok ima prosečno 1.331 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Vrčin). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 875.000 € i površinom oko 657,5 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 352.000 € (prosek 562.496 €) i medijanu od 1.508 €/m² (prosek 1.684 €/m²) - skuplje od Novi Sad (1.726 €/m²), a jeftinije od Niš (963 €/m²) i Kragujevac (931 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	314.000 €	1.726 € +14%	2.048 €	160
Beograd trenutni	352.000 €	1.508 €	1.684 €	24
Niš	186.000 €	963 € -36%	967 €	183
Kragujevac	160.000 €	931 € -38%	1.162 €	15
Pančevo	149.900 €	929 € -38%	1.028 €	15
Smederevo	124.500 €	924 € -39%	1.001 €	6

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 24 aktivnih oglasa. Na osnovu 24 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 562.496 €, prosečna površina 354,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.684 €/m². Raspon cena kreće se od 82.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 24 oglasa od ukupno 24 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

U Beogradu je 17% oglasa za kuća (4 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 51.500 €).

Sniženih oglasa

17%

4/24

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

51.500 €

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (38%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 38%

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (83% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (83%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 4%

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 20 ogl. · 83%

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Uknjiženo (79%), Parking mesto (58%), Garaža (29%), Novogradnja (21%), Lift (4%).

Terasa 19 od 24 ogl. · 79%

Uknjiženo 19 od 24 ogl. · 79%

Parking mesto 14 od 24 ogl. · 58%

Garaža 7 od 24 ogl. · 29%

Novogradnja 5 od 24 ogl. · 21%

Lift 1 od 24 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 562.496 € (medijana 352.000 €). Raspon u uzorku od 24 oglasa je od 82.000 do 3.200.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.684 €/m², a medijana 1.508 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 608 do 4.750 €/m².

Trenutno je aktivno 24 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 354,2 m² (medijana 291,0 m²), sa rasponom od 61,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Avala (6 oglasa, prosečno 2.164 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.164 €/m²), Vrčin (1.321 €/m²), Beli Potok (1.331 €/m²).

U uzorku od 24 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 51.500 €.