kuća avala Beograd (25 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

520.636 €

Medijana: 329.000 €

Prosečna površina

311,0 m²

Medijana: 250,0 m²

Prosečna cena / m²

1.758 €/m²

Medijana: 1.556 €/m²

Raspon cena

79.000 – 3.200.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Avala, Vrčin, Ripanj.

Najjeftinije: 938 €/m² Najskuplje: 2.076 €/m²

Avala 2.076 €/m² +121% · 7 ogl.

Avala ima prosečno 2.076 €/m² - 121% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 841.143 € i površinom oko 405,9 m².

Vrčin 1.312 €/m² +40% · 5 ogl.

Vrčin ima prosečno 1.312 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 373.980 € i površinom oko 300,0 m².

Ripanj 938 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 938 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 186.333 € i površinom oko 257,3 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 329.000 € (prosek 520.636 €) i medijanu od 1.556 €/m² (prosek 1.758 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.016 €/m²) i Niš (1.008 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	317.500 €	1.591 € +2%	1.749 €	161
Beograd trenutni	329.000 €	1.556 €	1.758 €	25
Kragujevac	159.500 €	1.016 € -35%	1.151 €	75
Niš	208.500 €	1.008 € -35%	1.038 €	202
Kraljevo	131.500 €	758 € -51%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -58%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 520.636 €, prosečna površina 311,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.758 €/m². Raspon cena kreće se od 79.000 – 3.200.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za kuća (4 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 40.250 €).

Sniženih oglasa

16%

4/25

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

40.250 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 8%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 36%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (80% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (80%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 8%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 20 ogl. · 80%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Uknjiženo (76%), Parking mesto (52%), Garaža (36%), Novogradnja (20%).

Terasa 19 od 25 ogl. · 76%

Uknjiženo 19 od 25 ogl. · 76%

Parking mesto 13 od 25 ogl. · 52%

Garaža 9 od 25 ogl. · 36%

Novogradnja 5 od 25 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 520.636 € (medijana 329.000 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 79.000 do 3.200.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.758 €/m², a medijana 1.556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 4.750 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 25 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 311,0 m² (medijana 250,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Avala (7 oglasa, prosečno 2.076 €/m²). Takođe su zastupljeni: Avala (2.076 €/m²), Vrčin (1.312 €/m²), Ripanj (938 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 40.250 €.