kuća Beograd (479 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.168 €

Medijana: 275.000 €

Prosečna površina

228,3 m²

Medijana: 200,0 m²

Prosečna cena / m²

1.737 €/m²

Medijana: 1.447 €/m²

Raspon cena

41.000 – 1.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Surčin (Mesto), Grocka, Avala i dr..

Najjeftinije: 1.095 €/m² Najskuplje: 2.594 €/m²

Surčin (Mesto) 2.594 €/m² +137% · 8 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 2.594 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 399.875 € i površinom oko 161,0 m².

Grocka 1.095 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Grocka ima prosečno 1.095 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 219.750 € i površinom oko 212,5 m².

Avala 1.912 €/m² +75% · 3 ogl.

Avala ima prosečno 1.912 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 336.000 € i površinom oko 187,0 m².

Karaburma 1.621 €/m² +48% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 1.621 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 243.333 € i površinom oko 152,3 m².

Dobanovci 1.480 €/m² +35% · 3 ogl.

Dobanovci ima prosečno 1.480 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 191,7 m².

Batajnica 1.273 €/m² +16% · 3 ogl.

Batajnica ima prosečno 1.273 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosečnom cenom od 413.333 € i površinom oko 406,0 m².

Poređenje gradova

Kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 275.000 € (prosek 339.168 €) i medijanu od 1.447 €/m² (prosek 1.737 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.053 €/m²) i Niš (1.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	275.000 €	1.447 €	1.737 €	480
Novi Sad	300.000 €	1.420 € -2%	1.589 €	162
Kragujevac	189.500 €	1.053 € -27%	1.175 €	77
Niš	165.000 €	1.000 € -31%	1.052 €	204
Kraljevo	131.500 €	758 € -48%	886 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -55%	711 €	5

Za kuća (Beogradu) trenutno imamo 480 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.168 €, prosečna površina 228,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.737 €/m². Raspon cena kreće se od 41.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 479 rezultata pretrage. Kategorija: kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za kuća (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 39.927 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

39.927 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%

iznad 500.000 € 16 ogl. · 16%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (62% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (62%).

50 – 70 m² 7 ogl. · 7%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 16 ogl. · 16%

iznad 150 m² 62 ogl. · 62%

Karakteristike ponude

Među oglasima za kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (77%), Terasa (71%), Parking mesto (45%), Garaža (41%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 77 od 100 ogl. · 77%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Parking mesto 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 41 od 100 ogl. · 41%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za kuća u Beogradu iznosi 339.168 € (medijana 275.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 41.000 do 1.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za kuća u Beogradu iznosi oko 1.737 €/m², a medijana 1.447 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 325 do 7.894 €/m².

Koliko oglasa za kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 480 oglasa za kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina kuća u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 228,3 m² (medijana 200,0 m²), sa rasponom od 51,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za kuća?

Najviše oglasa ima u delu Surčin (Mesto) (8 oglasa, prosečno 2.594 €/m²). Takođe su zastupljeni: Surčin (Mesto) (2.594 €/m²), Grocka (1.095 €/m²), Avala (1.912 €/m²).

Koliko oglasa za kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 39.927 €.