jeftini stanovi Nis sa terasom lift (460 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

143.883 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

68,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.172 €/m²

Medijana: 2.150 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.802 €/m² Najskuplje: 2.697 €/m²

Pantelej(Niš) 2.044 €/m² +13% · 24 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.044 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 24 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 120.430 € i površinom oko 61,0 m².

Centar 2.697 €/m² +50% · 13 ogl.

Centar ima prosečno 2.697 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.662 € i površinom oko 79,6 m².

Palilula 1.802 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 1.802 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.029 € i površinom oko 76,0 m².

Ledena Stena 1.935 €/m² +7% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.935 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.588 € i površinom oko 61,1 m².

Dom Zdravlja 2.695 €/m² +50% · 5 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.695 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.355 € i površinom oko 72,2 m².

Tutinović Podrum 2.120 €/m² +18% · 3 ogl.

Tutinović Podrum ima prosečno 2.120 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.260 € i površinom oko 45,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 143.883 €) i medijanu od 2.150 €/m² (prosek 2.172 €/m²) - skuplje od Beograd (3.166 €/m²) i Novi Sad (2.806 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.950 €	3.166 € +47%	3.162 €	1.873
Novi Sad	141.454 €	2.806 € +31%	2.716 €	1.696
Pančevo	147.267 €	2.229 € +4%	2.149 €	50
Niš trenutni	125.000 €	2.150 €	2.172 €	460
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 460 aktivnih oglasa. Na osnovu 81 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 143.883 €, prosečna površina 68,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.172 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 81 oglasa od ukupno 460 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 30% oglasa za stan (24 od 81 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 39% (oko 191.999 €).

Sniženih oglasa

30%

24/81

Pros. sniženje

39%

Pros. iznos

191.999 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (52%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (52%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 14 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 42 ogl. · 52%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (47% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (47%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 22%

50 – 70 m² 38 ogl. · 47%

70 – 100 m² 16 ogl. · 20%

100 – 150 m² 6 ogl. · 7%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (36% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.218 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.184 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosek 2.232 €/m²), dvoiposoban stan (29 oglasa, prosek 2.209 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.013 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.056 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.121 €/m²).

Jednosoban stan 2.218 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.184 €/m² · 11 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.232 €/m² · 17 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.209 €/m² · 29 ogl. · 36%

Trosoban stan 2.013 €/m² · 7 ogl. · 9%

Troiposoban stan 2.056 €/m² · 7 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.121 €/m² · 8 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Parking mesto (74%), Uknjiženo (35%), Garaža (4%).

Lift 81 od 81 ogl. · 100%

Terasa 81 od 81 ogl. · 100%

Parking mesto 60 od 81 ogl. · 74%

Uknjiženo 28 od 81 ogl. · 35%

Garaža 3 od 81 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 143.883 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 81 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.172 €/m², a medijana 2.150 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 460 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,2 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (24 oglasa, prosečno 2.044 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.044 €/m²), Centar (2.697 €/m²), Palilula (1.802 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 81 oglasa, 30% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 39%, odnosno oko 191.999 €.