jeftini stanovi Nis ne prizemlje poslednjih 3 dana (183 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.893 €

Medijana: 130.913 €

Prosečna površina

70,2 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.164 €/m²

Raspon cena

70.000 – 349.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Čair i dr..

Najjeftinije: 1.688 €/m² Najskuplje: 2.496 €/m²

Centar 2.379 €/m² +41% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 2.379 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.199 € i površinom oko 96,5 m².

Pantelej(Niš) 2.158 €/m² +28% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.158 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.487 € i površinom oko 57,3 m².

Čair 2.496 €/m² +48% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.496 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.010 € i površinom oko 86,0 m².

Durlan 2.068 €/m² +23% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 2.068 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.738 € i površinom oko 57,0 m².

Apelovac 1.688 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 130.920 € i površinom oko 88,8 m².

Svetinikolska Crkva 2.368 €/m² +40% · 4 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.368 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Apelovac). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.342 € i površinom oko 58,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 130.913 € (prosek 144.893 €) i medijanu od 2.164 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +68%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +38%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	130.913 €	2.164 €	2.165 €	183
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 95 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.893 €, prosečna površina 70,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 349.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 95 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 18% oglasa za stan (17 od 95 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 30% (oko 86.575 €).

Sniženih oglasa

18%

17/95

Pros. sniženje

30%

Pros. iznos

86.575 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 50 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 8 ogl. · 8%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 21 ogl. · 22%

50 – 70 m² 48 ogl. · 51%

70 – 100 m² 16 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (34% ponude, prosečno 2.209 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.180 €/m²), jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.425 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.093 €/m²), dvoiposoban stan (32 oglasa, prosek 2.209 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.316 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 1.730 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 1.968 €/m²).

Jednosoban stan 2.180 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.425 €/m² · 10 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.093 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.209 €/m² · 32 ogl. · 34%

Trosoban stan 2.316 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 1.730 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.968 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (84%), Lift (73%), Parking mesto (69%), Uknjiženo (32%), Novogradnja (18%), Garaža (12%).

Terasa 80 od 95 ogl. · 84%

Lift 69 od 95 ogl. · 73%

Parking mesto 66 od 95 ogl. · 69%

Uknjiženo 30 od 95 ogl. · 32%

Novogradnja 17 od 95 ogl. · 18%

Garaža 11 od 95 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.893 € (medijana 130.913 €). Raspon u uzorku od 95 oglasa je od 70.000 do 349.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.164 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 95 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,2 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (11 oglasa, prosečno 2.379 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.379 €/m²), Pantelej(Niš) (2.158 €/m²), Čair (2.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 95 oglasa, 18% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 30%, odnosno oko 86.575 €.