jeftini stanovi Nis ne prizemlje ne potkrovlje lift (474 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

148.802 €

Medijana: 127.040 €

Prosečna površina

68,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.220 €/m²

Medijana: 2.158 €/m²

Raspon cena

1.400 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Centar, Ledena Stena i dr..

Najjeftinije: 1.961 €/m² Najskuplje: 2.782 €/m²

Pantelej(Niš) 2.045 €/m² +4% · 19 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.045 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 121.059 € i površinom oko 61,9 m².

Centar 2.782 €/m² +42% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.782 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 206.272 € i površinom oko 79,9 m².

Ledena Stena 1.961 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.961 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.266 € i površinom oko 58,6 m².

Dom Zdravlja 2.631 €/m² +34% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.631 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 193.988 € i površinom oko 78,3 m².

Čair 2.369 €/m² +21% · 3 ogl.

Čair ima prosečno 2.369 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 264.557 € i površinom oko 113,7 m².

Bulevar Nemanjića 2.324 €/m² +19% · 3 ogl.

Bulevar Nemanjića ima prosečno 2.324 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 202.633 € i površinom oko 89,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 127.040 € (prosek 148.802 €) i medijanu od 2.158 €/m² (prosek 2.220 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +69%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +39%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +3%	2.149 €	50
Niš trenutni	127.040 €	2.158 €	2.220 €	474
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -6%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 474 aktivnih oglasa. Na osnovu 84 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 148.802 €, prosečna površina 68,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.220 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 84 oglasa od ukupno 474 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 21% oglasa za stan (18 od 84 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 34% (oko 65.566 €).

Sniženih oglasa

21%

18/84

Pros. sniženje

34%

Pros. iznos

65.566 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (51%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 51%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (46%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 18 ogl. · 21%

50 – 70 m² 39 ogl. · 46%

70 – 100 m² 18 ogl. · 21%

100 – 150 m² 5 ogl. · 6%

iznad 150 m² 3 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 2.270 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.009 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.374 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.186 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.270 €/m²), trosoban stan (8 oglasa, prosek 2.372 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.997 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.119 €/m²).

Jednosoban stan 2.009 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.374 €/m² · 9 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.186 €/m² · 19 ogl. · 23%

Dvoiposoban stan 2.270 €/m² · 27 ogl. · 32%

Trosoban stan 2.372 €/m² · 8 ogl. · 10%

Troiposoban stan 1.997 €/m² · 7 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.119 €/m² · 11 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (89%), Parking mesto (73%), Uknjiženo (31%), Garaža (1%).

Lift 84 od 84 ogl. · 100%

Terasa 75 od 84 ogl. · 89%

Parking mesto 61 od 84 ogl. · 73%

Uknjiženo 26 od 84 ogl. · 31%

Garaža 1 od 84 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 148.802 € (medijana 127.040 €). Raspon u uzorku od 84 oglasa je od 1.400 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.220 €/m², a medijana 2.158 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.135 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 474 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 84 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (19 oglasa, prosečno 2.045 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (2.045 €/m²), Centar (2.782 €/m²), Ledena Stena (1.961 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 84 oglasa, 21% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 34%, odnosno oko 65.566 €.