Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit jeftini stanovi Beograd pronađeno 1842 oglasa

1.842 oglasa · pros. 276.568 € · med. 235.000 € · 3.281 €/m² (med. 3.285 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 1/3 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 32m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Obrenovačka, 1.0, 32m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 132804, PR/III, klima, telefon, terasa, uknjizen, nov, ulaz mermerni, u izgradnji, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada.... više

1.735€ (54 €/m²)

  • 1 soba
  • 32m²
Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 141m² · 1.750€
Stan Novo
  • 10

Ekskluzivni stanovi 141 m² – 164 m², Obrenovac, Rvati - 1750€/m2 (cena sa

Rvati, Obrenovac, Beograd

Sa velikim zadovoljstvom predstavljamo vam 4 novoizgrađene ekskluzivne kuće, međusobno povezane u naselju Rvati u Obrenovcu . Svaka stambena... više

1.750€ (12 €/m²)

  • soba
  • 141m²
  • /3 spratova
Stan, Beograd - Rvati | Prodaja · 40m² · 1.900€
Stan Novo
  • 3

EKSLUZIVNO! Prodaja stanova u novogradnji - širi centar Obrenovca! - 1.900€/

Rvati, Obrenovac, Beograd

Na prodaju moderni i funkcionalni stanovi površina od 40m² - 57m², različitih spratnosti od prizemlja do potkrovlja, smešteni u širem centru... više

1.900€ (47 €/m²)

  • soba
  • 40m²
  • .sprat
Garsonjera, Beograd - Karaburma | Prodaja · 16m² · 40.000€
Stan
  • 10

Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652

Karaburma, Palilula, Beograd

HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više

40.000€ (2 500 €/m²)

  • Garsonjera
  • 16m²
  • Prizemlje
Jednosoban stan, Beograd - Terazije | Prodaja · 17m² · 42.500€
Stan
  • 6

Terazije, Balkanska, lokal, 17m2, uknj

Terazije, Stari Grad, Beograd

Hitna prodaja! Stari grad, Terazije, Balkanska, lokal, uknjižen na 17m2 u tržnom centru na nivou -1. Pogodan za kancelarije za bilo koju delatnost... više

42.500€ (2 500 €/m²)

  • 1 soba
  • 17m²
No photo
Stan Novo

Zemun, Centar, Cetinjska, 0.5, 26m2, 43000EUR

Zemun (centar), Beograd

Agencijski ID: 135168, I/I. Na prodaju garsonjera, novogradnja, u starom jezgru Zemuna. Objekat je predat na legalizaciju i kao takav ne moze... više

43.000€ (1 653 €/m²)

  • 1 soba
  • 26m²
  • 1/1 spratova
Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 24m² · 44.400€
Stan Novo
  • 5

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130613, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

  • 1 soba
  • 24m²
Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 24m² · 44.400€
Stan Novo
  • 1

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 24m2, 44400EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130593, PR/, klima, terasa, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, garaza, parking. Prodaja stanova u novogradnji – Radiofar,... više

44.400€ (1 850 €/m²)

  • 1 soba
  • 24m²
Jednosoban stan, Beograd - Radiofar | Prodaja · 25m² · 46.250€
Stan Novo
  • 1

Surčin, Radiofar, Autoput za Zagreb, 0.5, 25m2, 46250EUR

Radiofar, Beograd

Agencijski ID: 130550, I/. Prodaja stanova u novogradnji – Radio Far, Surcin U ponudi je moderan stambeno-poslovni kompleks u izgradnji, smesten... više

46.250€ (1 850 €/m²)

  • 1 soba
  • 25m²
  • 1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

276.568 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

87,1 m²

Medijana: 73,5 m²

Prosečna cena / m²

3.281 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Banovo Brdo, Knez Mihailova i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 4.907 €/m²
Mirijevo 2.646 €/m² +5% · 9 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.646 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.520 € i površinom oko 73,1 m².

Banovo Brdo 3.263 €/m² +29% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.263 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.982 € i površinom oko 115,2 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +59% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.278 € i površinom oko 46,8 m².

Dedinje (25.Maj) 4.907 €/m² +94% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.907 €/m² — 94% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 797.000 € i površinom oko 166,7 m².

Đeram Pijaca 2.908 €/m² +15% · 3 ogl.

Đeram Pijaca ima prosečno 2.908 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.767 € i površinom oko 107,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 276.568 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.281 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.876 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 235.000 € 3.285 € 3.281 € 1.842
Novi Sad 162.500 € 2.876 € -12% 2.817 € 1.736
Pančevo 139.293 € 2.235 € -32% 2.042 € 32
Kragujevac 132.563 € 2.078 € -37% 2.006 € 68
Niš 130.000 € 2.054 € -37% 2.043 € 653

Za stan (Beograd) trenutno imamo 1.842 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 276.568 €, prosečna površina 87,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.281 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.842 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beograd je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 28.838 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

28.838 €

U Beograd najviše oglasa (29%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%
150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%
200.000 – 300.000 € 29 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 21 ogl. · 21%
50 – 70 m² 26 ogl. · 26%
70 – 100 m² 19 ogl. · 19%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Beograd najviše je dvosoban stan (24% ponude, prosečno 3.525 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.673 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.525 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.230 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.074 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.050 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.457 €/m²).

Jednosoban stan 3.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Jednoiposoban stan 3.509 €/m² · 9 ogl. · 10%
Dvosoban stan 3.525 €/m² · 23 ogl. · 24%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 5 ogl. · 5%
Trosoban stan 3.074 €/m² · 22 ogl. · 23%
Četverosoban stan 3.050 €/m² · 21 ogl. · 22%
Petosoban stan 3.457 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (76%), Terasa (75%), Lift (50%), Parking mesto (31%), Garaža (15%), Novogradnja (6%).

Uknjiženo 76 od 100 ogl. · 76%
Terasa 75 od 100 ogl. · 75%
Lift 50 od 100 ogl. · 50%
Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%
Garaža 15 od 100 ogl. · 15%
Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 276.568 €, a medijana 235.000 €. Raspon cena kreće se od 75.900 do 950.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.281 €/m², medijana je 3.285 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.100 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 1.842 aktivnih oglasa za stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 87,1 m² (medijana 73,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 320,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 1.842 aktivnih oglasa, tržište za stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 276.568 € (medijana 235.000 €), prosečna površina 87,1 m² (medijana 73,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (9 oglasa, prosečno 2.646 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.646 €/m²), Banovo Brdo (3.263 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²).

Najveći udeo oglasa (29%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (24% oglasa, prosečno 3.525 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.673 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 3.509 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.525 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.230 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.074 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (76% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.838 €.

Mirijevo ima prosečno 2.646 €/m² — 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.520 € i površinom oko 73,1 m². Banovo Brdo ima prosečno 3.263 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.982 € i površinom oko 115,2 m². Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.285 €/m², prosek 3.281 €/m², 1.842 oglasa), Novi Sad (med. 2.876 €/m², prosek 2.817 €/m², 1.736 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.078 €/m², prosek 2.006 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.054 €/m², prosek 2.043 €/m², 653 oglasa).