jedno posebni Novi Sad novogradnja (212 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

191.262 €

Medijana: 158.382 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.844 €/m²

Medijana: 2.838 €/m²

Raspon cena

19.500 – 675.685 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Sremska Kamenica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 2.106 €/m² Najskuplje: 3.724 €/m²

Telep 2.830 €/m² +34% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.830 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 216.981 € i površinom oko 81,1 m².

Sremska Kamenica 2.755 €/m² +31% · 12 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.755 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 142.325 € i površinom oko 51,8 m².

Petrovaradin 2.486 €/m² +18% · 11 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.486 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 184.063 € i površinom oko 76,5 m².

Rotkvarija 3.724 €/m² +77% · 9 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.724 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 315.977 € i površinom oko 85,1 m².

Adice 2.106 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Adice ima prosečno 2.106 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 106.644 € i površinom oko 50,4 m².

Centar 3.539 €/m² +68% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.539 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 288.293 € i površinom oko 84,1 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 158.382 € (prosek 191.262 €) i medijanu od 2.838 €/m² (prosek 2.844 €/m²) - skuplje od Beograd (3.357 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.867 €/m²) i Niš (743 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	280.000 €	3.357 € +18%	2.838 €	3.201
Novi Sad trenutni	158.382 €	2.838 €	2.844 €	212
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -34%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -74%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -78%	583 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 212 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 191.262 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.844 €/m². Raspon cena kreće se od 19.500 – 675.685 €.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 212 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 20% oglasa za nekretnine (20 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 11.962 €).

Sniženih oglasa

20%

20/99

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

11.962 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (18%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (19%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 18 ogl. · 18%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 19%

300.000 – 500.000 € 13 ogl. · 13%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (13%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 13 ogl. · 13%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 23 ogl. · 23%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (75%), Lift (67%), Novogradnja (67%), Uknjiženo (49%), Parking mesto (43%), Garaža (33%).

Terasa 74 od 99 ogl. · 75%

Lift 66 od 99 ogl. · 67%

Novogradnja 66 od 99 ogl. · 67%

Uknjiženo 49 od 99 ogl. · 49%

Parking mesto 43 od 99 ogl. · 43%

Garaža 33 od 99 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 191.262 € (medijana 158.382 €). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 19.500 do 675.685 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.844 €/m², a medijana 2.838 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.500 do 4.333 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 212 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 13,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.830 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.830 €/m²), Sremska Kamenica (2.755 €/m²), Petrovaradin (2.486 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 11.962 €.