jedno Novi Sad novogradnja (125 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

193.598 €

Medijana: 150.750 €

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 48,0 m²

Prosečna cena / m²

2.846 €/m²

Medijana: 2.855 €/m²

Raspon cena

43.100 – 750.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Rotkvarija, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.266 €/m² Najskuplje: 3.593 €/m²

Telep 2.943 €/m² +30% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.943 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 166.631 € i površinom oko 57,8 m².

Rotkvarija 3.593 €/m² +59% · 11 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 3.593 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 325.421 € i površinom oko 95,5 m².

Centar 3.558 €/m² +57% · 11 ogl.

Centar ima prosečno 3.558 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.816 € i površinom oko 73,0 m².

Sremska Kamenica 2.642 €/m² +17% · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.642 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.884 € i površinom oko 63,7 m².

Petrovaradin 2.615 €/m² +15% · 10 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.615 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Slana Bara). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 156.804 € i površinom oko 62,8 m².

Slana Bara 2.266 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Slana Bara ima prosečno 2.266 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 143.958 € i površinom oko 67,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Novom Sadu imaju medijanu cene od 150.750 € (prosek 193.598 €) i medijanu od 2.855 €/m² (prosek 2.846 €/m²) - jeftinije od Beograd (2.082 €/m²) i Niš (1.865 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad trenutni	150.750 €	2.855 €	2.846 €	125
Beograd	297.000 €	2.082 € -27%	2.086 €	3.204
Niš	145.050 €	1.865 € -35%	1.647 €	1.258
Kragujevac	133.000 €	1.820 € -36%	1.768 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Novom Sadu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 193.598 €, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.846 €/m². Raspon cena kreće se od 43.100 – 750.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.578 €).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.578 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (22%), 100.000 – 150.000 € (28%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (4%).

do 100.000 € 22 ogl. · 22%

100.000 – 150.000 € 28 ogl. · 28%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (11%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (15%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 11 ogl. · 11%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 15 ogl. · 15%

70 – 100 m² 18 ogl. · 18%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Novogradnja (75%), Terasa (64%), Lift (62%), Parking mesto (59%), Garaža (37%), Uknjiženo (33%).

Novogradnja 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Parking mesto 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 37 od 100 ogl. · 37%

Uknjiženo 33 od 100 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta nekretnine u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Novom Sadu iznosi 193.598 € (medijana 150.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 43.100 do 750.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Novom Sadu iznosi oko 2.846 €/m², a medijana 2.855 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.144 do 4.061 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za nekretnine u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 48,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 513,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Telep (17 oglasa, prosečno 2.943 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.943 €/m²), Rotkvarija (3.593 €/m²), Centar (3.558 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.578 €.