izdavanje stanova Novi Sad direktno od vlasnika lift ne prizemlje ne potkrovlje (78 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

837 € /mes.

Medijana: 700 €/mes.

Prosečna površina

67,5 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

260 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Socijalno i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Centar 14 €/m² +17% · 15 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 737 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Grbavica 14 €/m² +17% · 13 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860 €/mes. i površinom oko 71,2 m².

Socijalno 13 €/m² +8% · 6 ogl.

Socijalno ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 633 €/mes. i površinom oko 49,5 m².

Bulevar Oslobođenja 12 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.410 €/mes. i površinom oko 122,2 m².

Stari Grad 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 72,0 m².

Salajka 16 €/m² +33% · 4 ogl.

Salajka ima prosečno 16 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 913 €/mes. i površinom oko 58,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 700 €/mes. (prosek 837 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - skuplje od Beograd (16 €/m²), a jeftinije od Niš (9 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.300 € /mes.	16 € +33%	17 €	769
Novi Sad trenutni	700 € /mes.	12 €	13 €	78
Niš	490 € /mes.	9 € -25%	9 €	407
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -33%	8 €	7

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 78 aktivnih oglasa. Na osnovu 78 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 837 €/mesečno, prosečna površina 67,5 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 260 – 4.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 78 oglasa od ukupno 78 rezultata pretrage. Kategorija: stan, izdavanje.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 9% oglasa za stan (7 od 78 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 60 €/mes.).

Sniženih oglasa

9%

7/78

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

60 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (27%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (4%), 300 – 500 €/mes. (27%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (24%), 1.000 – 1.500 €/mes. (13%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 3 ogl. · 4%

300 – 500 €/mes. 21 ogl. · 27%

500 – 700 €/mes. 19 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 19 ogl. · 24%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 13%

iznad 1.500 €/mes. 6 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (50%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%

30 – 50 m² 39 ogl. · 50%

50 – 70 m² 20 ogl. · 26%

70 – 100 m² 8 ogl. · 10%

100 – 150 m² 4 ogl. · 5%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (39% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (17 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 16 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 13 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 14 €/m²).

Jednosoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 17 ogl. · 24%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 39%

Dvoiposoban stan 16 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 18%

Troiposoban stan 13 €/m² · 2 ogl. · 3%

Četverosoban stan 14 €/m² · 4 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (78%), Novogradnja (32%), Parking mesto (26%), Uknjiženo (22%), Garaža (13%).

Lift 78 od 78 ogl. · 100%

Terasa 61 od 78 ogl. · 78%

Novogradnja 25 od 78 ogl. · 32%

Parking mesto 20 od 78 ogl. · 26%

Uknjiženo 17 od 78 ogl. · 22%

Garaža 10 od 78 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 837 €/mesečno (medijana 700 €/mesečno). Raspon u uzorku od 78 oglasa je od 260 do 4.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 78 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 78 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,5 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (15 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (14 €/m²), Grbavica (14 €/m²), Socijalno (13 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 78 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 60 €/mesečno.