Dvosoban stan, Sajam · 60m² · 600€

Novi Sad, Sajam, Bogoboja Atanackovica, 2.0, 60m2, 600EUR

Novo 10

Tip

Stan

Površina

60 m²

Struktura

2

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2

Cena: 600€ /mesečno

Površina: 60 m² (10 €/m²)

Sprat: 3

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Ažuriran: 13.10.2026

ID: 1509302

Opis

Agencijski ID: 112825, III/, klima, lift, terasa. Izdajem namesten dvosoban stan od 60m² ul Bogoboja Atanackovica, kod Sajma.

Zgrada novije gradnje, 3 sprat sa liftom.

Stan ima terasu, odvojenu kuhinju, dnevni boravak sa trpezarijom, kupatilo, spavacu sobu. U kuhinji ima sudomasina. U kupatilu ves masina.
Klimatizovan.
Slobodan je od 1.10. Pogodan za strance.

Cena: 600€ + depozit u visini jedne kirije, moze u 2 dela. Kucni ljubimci nisu dozvoljeni. Agent Jovanka. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska provizija 50% od jedne zakupnine. Telefoni: 060/555-2146 021/399-0210... Prikaži broj . Kontakt van radnog vremena: kancelarija@beocitynekretnine.rs

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Sajam, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 600 € Prosek: 786 € · -24% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · -8% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 2.500 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 12 €/m² · -17% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · -9% (ispod medijane)

4 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

786 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

73,0 m²

Medijana: 51,5 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 2.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Sajamu, Novom Sadu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 28 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 28 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 763 €/mes. i površinom oko 64,4 m².

Petrovaradin 9 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 787 €/mes. i površinom oko 81,0 m².

Grbavica 13 €/m² +44% · 7 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.186 €/mes. i površinom oko 119,7 m².

Stari Grad 12 €/m² +33% · 6 ogl.

Stari Grad ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 733 €/mes. i površinom oko 65,0 m².

Nova Detelinara 10 €/m² +11% · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 508 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Telep 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Telep ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 1.175 €/mes. i površinom oko 89,5 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 786 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (18 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.375 € /mes.	18 € +64%	19 €	748
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	137
Kragujevac	380 € /mes.	8 € -27%	9 €	13
Niš	355 € /mes.	7 € -36%	7 €	381

Za dvosoban stan, stan (Sajamu, Novom Sadu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 786 €/mesečno, prosečna površina 73,0 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 2.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Sajamu, Novom Sadu (ukupno 137 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvosoban stan, stan, izdavanje.

U Sajamu, Novom Sadu je 10% oglasa za dvosoban stan (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 205 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

205 €

U Sajamu, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (8%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (9%), iznad 1.500 €/mes. (10%).

do 300 €/mes. 8 ogl. · 8%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 9 ogl. · 9%

iznad 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Sajamu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (6%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 6 ogl. · 6%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Sajamu, Novom Sadu najviše je jednoiposoban stan (23% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (7 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (22 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 12 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 7 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 22 ogl. · 23%

Dvosoban stan 12 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 11 ogl. · 12%

Trosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 14%

Troiposoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 12 €/m² · 11 ogl. · 12%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvosoban stan u Sajamu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (68%), Lift (54%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (19%), Garaža (11%).

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 19 od 100 ogl. · 19%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Sajamu, Novom Sadu

Oglas košta 600 €/mesečno - ispod proseka tržišta (24%). Prosečna cena sličnih oglasa je 786 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 2.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 10 €/m² - ispod proseka tržišta (17%). Prosek za dvosoban stan u Sajamu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Sajamu, Novom Sadu iznosi 786 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 2.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Sajamu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 137 oglasa za dvosoban stan u Sajamu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 73,0 m² (medijana 51,5 m²), sa rasponom od 23,0 do 315,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.