Dvoiposoban stan, Petrovaradin · 55m² · 650€

Petrovaradin, Novi Sad – 2.5 soban stan, 55 m², 3. sprat

Novo 10

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 1

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 3

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 4

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 5

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 6

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 7

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 8

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 9

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 10

Stan Novi Sad, Petrovaradin – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

55 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 650€ /mesečno

Površina: 55 m² (11 €/m²)

Sprat: 3

Ukup. spratova: 3

Grejanje: Centralno

Parking: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 22.10.2026

ID: 1509692

Opis

Na izdavanje se nudi lep i funkcionalan stan u Petrovaradinu, u mirnom delu Novog Sada. Stan se nalazi na trećem spratu u zgradi od ukupno tri sprata, što ga čini pogodnim za one koji žele mirniji ambijent i prijatan svakodnevni boravak.

Stan je strukture 2.5 i ima 55 m², pa pruža dovoljno prostora za udoban život. Raspored prostorija je praktičan i omogućava dobru organizaciju stambenog prostora. U stanu se nalazi jedno kupatilo, a celokupan prostor je pogodan za različite profile zakupaca.

Posebna prednost ove nekretnine je što su fiksni troškovi 200 evra mesečno, što olakšava planiranje mesečnog budžeta. Stan prima strane državljane, a takođe je dozvoljen i boravak kućnih ljubimaca, što ovu ponudu čini dodatno fleksibilnom i atraktivnom.

Ako tražite stan za izdavanje u Petrovaradinu koji nudi dobru lokaciju, praktičan raspored i uslove prilagođene različitim potrebama, ova nekretnina predstavlja odličnu priliku.

Agencijska provizija u skladu sa opstim uslovima poslovanja.
Kompas Nekretnine, Vas siguran partner u posredovanju nekretnina.

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Petrovaradin, Petrovaradin, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 650 € Prosek: 801 € · -19% (ispod proseka)
Medijana: 650 € · 0% (blizu medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 12 €/m² Prosek: 12 €/m² · 0% (u proseku)
Medijana: 12 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

801 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

71,5 m²

Medijana: 51,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu za dvoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Petrovaradin i dr..

Najjeftinije: 9 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 13 €/m² +44% · 37 ogl.

Centar ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 37 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 861 €/mes. i površinom oko 72,1 m².

Grbavica 14 €/m² +56% · 8 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 919 €/mes. i površinom oko 79,4 m².

Petrovaradin 10 €/m² +11% · 8 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 835 €/mes. i površinom oko 86,3 m².

Nova Detelinara 9 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 500 €/mes. i površinom oko 59,2 m².

Sajam 12 €/m² +33% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 12 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 49,6 m².

Bulevar Oslobođenja 13 €/m² +44% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 13 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za dvoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.588 €/mes. i površinom oko 134,8 m².

Poređenje gradova

Dvoiposoban stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 801 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (20 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	2.450 € /mes.	20 € +67%	20 €	721
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	12 €	12 €	138
Kragujevac	400 € /mes.	8 € -33%	8 €	11
Niš	350 € /mes.	7 € -42%	7 €	391

Za dvoiposoban stan, stan (Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 801 €/mesečno, prosečna površina 71,5 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu (ukupno 138 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: dvoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 13% oglasa za dvoiposoban stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

177 €

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše oglasa (26%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (25%), 500 – 700 €/mes. (26%), 700 – 1.000 €/mes. (23%), 1.000 – 1.500 €/mes. (12%), iznad 1.500 €/mes. (7%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 25 ogl. · 25%

500 – 700 €/mes. 26 ogl. · 26%

700 – 1.000 €/mes. 23 ogl. · 23%

1.000 – 1.500 €/mes. 12 ogl. · 12%

iznad 1.500 €/mes. 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je 30 – 50 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (43%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 43 ogl. · 43%

50 – 70 m² 19 ogl. · 19%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 13 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 10 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 12 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 13 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosek 11 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 7 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 11 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 10 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 12 €/m² · 10 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 13 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 11 €/m² · 16 ogl. · 16%

Troiposoban stan 7 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 11 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 8 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Lift (54%), Novogradnja (21%), Parking mesto (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (7%).

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu

Oglas košta 650 €/mesečno - ispod proseka tržišta (19%). Prosečna cena sličnih oglasa je 801 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 12 €/m² - u proseku tržišta. Prosek za dvoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi 801 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za dvoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 22 €/m².

Trenutno je aktivno 138 oglasa za dvoiposoban stan u Petrovaradinu, Petrovaradinu, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,5 m² (medijana 51,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.