Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 397m² · 3.900€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Luksuzan penthaus ID#9104733

10

Stan, Novi Sad - Bulevar Oslobođenja | Izdavanje · 397m² · 3.900€

Tip

Stan

Površina

397 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6.0

Cena: 3.900€ /mesečno

Površina: 397 m² (9 €/m²)

Sprat: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.08.2026

ID: 1496524

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Predstavljamo luksuzan, po strukturi šestosoban stan namešten novim, modernim nameštajem visokog kvaliteta. Ovaj stambeni prostor pored svog ekskluzivnog uređenja pozicioniran je na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje, u zgradi modernog i sofisticiranog dizajna koja se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada, više poslovnih banaka i državnih institucija, obrazovnih ustanova, restorana i trgovinskih radnji... Predmetni stambeni prostor čine dve etaže, u donjem delu smešten je komforan i svetao dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinja, spavaća soba, radni kabinet, kupatilo sa jacuzzi kadom, toalet, ostava, vešernica. Duž cele donje etaže stana se prostire terasa sa prelepim i otvorenim pogledom na grad. Gornju etažu pored velikog deganžmana čine tri sobe od kojih dve prostrane spavaće sobe i treća pomoćna soba, garderoberi, dva kupatila od kojih jedno sa jacuzzi kadom i tušem. Stan je kompletno opremljen, što pored osnovnog nameštaja podrazumeva i najsitnije detalje koji su potrebni za lagodan i udoban život. Pored lepote i udobnosti ovaj stan pruža i sigurnost. Kompletan sprat i zgrada su pokriveni video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem. Kompletna tehnička opremljenost (ulazak u stan na otisak prsta, internet, KTV, smart home sistem). Obezbeđeno jedno parking mesto. Zakup na duži vremenski period. Useljiv odmah. Više fotografija ove ne

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza — Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 3.900 € Prosek: 519 € · +651% (iznad proseka)
Medijana: 450 € · +767% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 1.750 €

Cena / m²: 10 €/m² Prosek: 11 €/m² · -9% (ispod proseka)
Medijana: 10 €/m² · 0% (u medijani)

5 €/m² Prosek · Medijana 22 €/m²

Prosečna cena

519 € /mes.

Medijana: 450 €/mes.

Prosečna površina

50,3 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 10 €/m²

Raspon cena

150 – 1.750 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Grbavica, Telep i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 13 €/m²

Centar 11 €/m² +10% · 16 ogl.

Centar ima prosečno 11 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 563 €/mes. i površinom oko 59,5 m².

Grbavica 13 €/m² +30% · 15 ogl.

Grbavica ima prosečno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 590 €/mes. i površinom oko 45,7 m².

Telep 10 €/m² najjeftinije · 10 ogl.

Telep ima prosečno 10 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 476 €/mes. i površinom oko 49,1 m².

Rotkvarija 12 €/m² +20% · 8 ogl.

Rotkvarija ima prosečno 12 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 600 €/mes. i površinom oko 49,8 m².

Podbara 10 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Podbara ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 392 €/mes. i površinom oko 39,0 m².

Salajka 10 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Salajka ima prosečno 10 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 380 €/mes. i površinom oko 37,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novi Sad imaju medijanu cene od 450 €/mes. (prosek 519 €/mes.) i medijanu od 10 €/m² (prosek 11 €/m²) — skuplje od Beograd (15 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (8 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.000 € /mes.	15 € +50%	16 €	1.206
Novi Sad trenutni	450 € /mes.	10 €	11 €	289
Kragujevac	350 € /mes.	8 € -20%	8 €	21
Niš	350 € /mes.	7 € -30%	7 €	440

Za stan (Bulevar Oslobođenja, Novi Sad) trenutno imamo 289 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 519 €/mesečno, prosečna površina 50,3 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 1.750 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad (ukupno 289 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 19% (oko 159 €/mes.).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

19%

Pros. iznos

159 €

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše oglasa (37%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (24%), 300 – 500 €/mes. (37%), 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (16%), 1.000 – 1.500 €/mes. (1%), iznad 1.500 €/mes. (1%).

do 300 €/mes. 24 ogl. · 24%

300 – 500 €/mes. 37 ogl. · 37%

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 16 ogl. · 16%

1.000 – 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

iznad 1.500 €/mes. 1 ogl. · 1%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad je 30 – 50 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (41%), 50 – 70 m² (18%), 70 – 100 m² (11%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 24 ogl. · 24%

30 – 50 m² 41 ogl. · 41%

50 – 70 m² 18 ogl. · 18%

70 – 100 m² 11 ogl. · 11%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najviše je dvosoban stan (36% ponude, prosečno 11 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (5 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (23 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 13 €/m²), dvosoban stan (35 oglasa, prosek 11 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 12 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 10 €/m²), četverosoban stan (4 oglasa, prosek 8 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednosoban stan 10 €/m² · 23 ogl. · 24%

Jednoiposoban stan 13 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 11 €/m² · 35 ogl. · 36%

Dvoiposoban stan 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 10 €/m² · 15 ogl. · 15%

Četverosoban stan 8 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (66%), Terasa (60%), Parking mesto (31%), Novogradnja (23%), Garaža (10%), Uknjiženo (8%).

Lift 66 od 100 ogl. · 66%

Terasa 60 od 100 ogl. · 60%

Parking mesto 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Ovaj oglas košta 3.900 €/mesečno, što je iznad proseka od prosečne cene od 519 €/mesečno (+651%) i iznad medijane od medijane od 450 €/mesečno (+767%). Tržišni raspon sličnih oglasa kreće se od 150 do 1.750 €/mesečno.

Cena po m² ovog oglasa iznosi 10 €/m², dok je prosek za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad oko 11 €/m² (ispod proseka proseka, 9%), a medijana 10 €/m² (u medijani medijane, 0%). Najniže i najviše uočene vrednosti u uporedivim oglasima kreću se od 5 do 22 €/m².

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi 519 €/mesečno, a medijana 450 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 150 do 1.750 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad iznosi oko 11 €/m², medijana je 10 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 5 do 22 €/m².

Trenutno imamo 289 aktivnih oglasa za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 50,3 m² (medijana 46,0 m²), sa rasponom od 18,0 do 163,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 289 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevar Oslobođenja, Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 519 €/mesečno (medijana 450 €/mesečno), prosečna površina 50,3 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.