Stan, Bulevar Oslobođenja · 397m² · 4.500€

Novi Sad, Bulevar oslobođenja - Luksuzan penthaus ID#9104733

10

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 1

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 3

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 4

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 5

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 6

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 7

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 8

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 9

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 10

Stan Novi Sad, Bulevar Oslobođenja – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

397 m²

Struktura

6.0

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 6.0

Cena: 4.500€ /mesečno

Površina: 397 m² (11 €/m²)

Sprat: 10

Grejanje: Centralno

Terasa: Da

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 29.09.2026

ID: 1496524

Opis

Novi Sad, Bulevar oslobođenja. Predstavljamo luksuzan, po strukturi šestosoban stan namešten novim, modernim nameštajem visokog kvaliteta. Ovaj stambeni prostor pored svog ekskluzivnog uređenja pozicioniran je na jednoj od najatraktivnijih lokacija za stanovanje, u zgradi modernog i sofisticiranog dizajna koja se nalazi u neposrednoj blizini strogog centra grada, više poslovnih banaka i državnih institucija, obrazovnih ustanova, restorana i trgovinskih radnji... Predmetni stambeni prostor čine dve etaže, u donjem delu smešten je komforan i svetao dnevni boravak sa trpezarijskim delom, kuhinja, spavaća soba, radni kabinet, kupatilo sa jacuzzi kadom, toalet, ostava, vešernica. Duž cele donje etaže stana se prostire terasa sa prelepim i otvorenim pogledom na grad. Gornju etažu pored velikog deganžmana čine tri sobe od kojih dve prostrane spavaće sobe i treća pomoćna soba, garderoberi, dva kupatila od kojih jedno sa jacuzzi kadom i tušem. Stan je kompletno opremljen, što pored osnovnog nameštaja podrazumeva i najsitnije detalje koji su potrebni za lagodan i udoban život. Pored lepote i udobnosti ovaj stan pruža i sigurnost. Kompletan sprat i zgrada su pokriveni video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem. Kompletna tehnička opremljenost (ulazak u stan na otisak prsta, internet, KTV, smart home sistem). Obezbeđeno jedno parking mesto. Zakup na duži vremenski period. Useljiv odmah. Više fotografija ove ne

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Tržišna analiza - Bulevar Oslobođenja, Novi Sad

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 4.500 € Prosek: 831 € · +442% (iznad proseka)
Medijana: 650 € · +592% (iznad medijane)

150 € Prosek · Medijana 4.500 €

Cena / m²: 11 €/m² Prosek: 12 €/m² · -8% (ispod proseka)
Medijana: 11 €/m² · 0% (blizu medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 23 €/m²

Prosečna cena

831 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

74,1 m²

Medijana: 54,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

150 – 4.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Petrovaradin, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 14 €/m²

Centar 14 €/m² +100% · 39 ogl.

Centar ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 831 €/mes. i površinom oko 66,8 m².

Petrovaradin 10 €/m² +43% · 9 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 10 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 1.017 €/mes. i površinom oko 98,3 m².

Grbavica 14 €/m² +100% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 14 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 980 €/mes. i površinom oko 88,7 m².

Sajam 11 €/m² +57% · 5 ogl.

Sajam ima prosečno 11 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 776 €/mes. i površinom oko 83,6 m².

Nova Detelinara 9 €/m² +29% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 9 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Novo Naselje). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314 €/mes. i površinom oko 38,2 m².

Novo Naselje 7 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 7 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 525 €/mes. i površinom oko 70,8 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 831 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - skuplje od Beograd (17 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (7 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	1.950 € /mes.	17 € +55%	18 €	749
Novi Sad trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	140
Kragujevac	415 € /mes.	9 € -18%	9 €	14
Niš	380 € /mes.	7 € -36%	8 €	399

Za stan (Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu) trenutno imamo 140 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 831 €/mesečno, prosečna površina 74,1 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 4.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 100 sličnih oglasa u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu (ukupno 140 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: stan, izdavanje.

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 227 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

227 €

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše oglasa (24%) ima mesečninu u rasponu 300 – 500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (10%), 300 – 500 €/mes. (24%), 500 – 700 €/mes. (22%), 700 – 1.000 €/mes. (22%), 1.000 – 1.500 €/mes. (14%), iznad 1.500 €/mes. (8%).

do 300 €/mes. 10 ogl. · 10%

300 – 500 €/mes. 24 ogl. · 24%

500 – 700 €/mes. 22 ogl. · 22%

700 – 1.000 €/mes. 22 ogl. · 22%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 14%

iznad 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je 30 – 50 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (7%), 30 – 50 m² (36%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (7%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 7 ogl. · 7%

30 – 50 m² 36 ogl. · 36%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 12 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (3 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (12 oglasa, prosek 10 €/m²), jednoiposoban stan (9 oglasa, prosek 16 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 12 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 12 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 11 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 12 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednosoban stan 10 €/m² · 12 ogl. · 13%

Jednoiposoban stan 16 €/m² · 9 ogl. · 9%

Dvosoban stan 12 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 12 €/m² · 18 ogl. · 19%

Troiposoban stan 11 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 12 €/m² · 15 ogl. · 16%

Među oglasima za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (64%), Lift (50%), Parking mesto (20%), Novogradnja (19%), Uknjiženo (18%), Garaža (7%).

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 19 od 100 ogl. · 19%

Uknjiženo 18 od 100 ogl. · 18%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu

Oglas košta 4.500 €/mesečno - iznad proseka tržišta (+442%). Prosečna cena sličnih oglasa je 831 €/mesečno, a medijana 650 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 4.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 11 €/m² - ispod proseka tržišta (8%). Prosek za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu je oko 12 €/m², medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi 831 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 150 do 4.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 23 €/m².

Trenutno je aktivno 140 oglasa za stan u Bulevar Oslobođenji, Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,1 m² (medijana 54,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 397,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.